514 000 €
2 856 €/m²
180 m²7 pièces
Léognan, proche des commodités, maison de maître en pierre avec charme de l'ancien, grand jardin avec piscine, environnement calme et proche Bordeaux
Maisons à vendre à Pessac (33)
Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les maisons à Pessac (33) et ses alentours selon vos critères de recherche.
Maison à Pessac
Quelques exemples
Maisons à Pessac
Entre échoppes bordelaises, vignobles de Pessac-Léognan et tram.
Deuxième ville de la Gironde, Pessac conjugue campus universitaire, vignobles prestigieux de Pessac-Léognan et un cadre qui marie métropole bordelaise et nature, à deux pas du centre de Bordeaux par le tram.
Au centre et à l'Alouette, échoppes bordelaises — maisons basses en pierre typiques de la région — et maisons de ville composent un parc de caractère, avec plus d'espace et de verdure que la ville-centre.
Un marché résidentiel recherché, qui offre l'accès à Bordeaux avec un cadre plus vert et un vignoble de renom. En valeur, une maison à Pessac s'échange autour de 4 049 €/m², dans un repli à Pessac notable de la cote (-8,2 % sur douze mois) ; sur Pessac, les ventes se concluent en 43 jours environ.
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4 049,00 €
Prix moyen au m²
-8,2 %
Évolution sur 1 an
43j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Pessac (33)
Quel est le prix moyen des maisons à Pessac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Pessac s'établit autour de 4 049 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Pessac ?
Au centre et à l'Alouette, échoppes bordelaises — maisons basses en pierre typiques de la région — et maisons de ville composent un parc de caractère, avec plus d'espace et de verdure que la ville-centre.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Pessac ?
Comptez environ 4 049 €/m² pour une maison contre 3 465 €/m² pour un appartement, soit 17 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Pessac est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché résidentiel recherché, qui offre l'accès à Bordeaux avec un cadre plus vert et un vignoble de renom. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Pessac ?
L'offre de maisons à Pessac va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison échoppe avec jardin proche tram, ou une maison avec piscine dans les vignes.
Quel budget pour une maison échoppe avec jardin proche tram à Pessac ?
Sur une base d'environ 4 049 €/m², une maison échoppe avec jardin proche tram se situe généralement entre 360 000 € et 570 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Pessac ?
Le marché des maisons recule de 8,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 43 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Pessac ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Pessac offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.