3 255 000 €
35 094 €/m²
93 m²4 pièces
Paris, quartier Saint-Germain-des-Prés, appartement en duplex avec terrasses plein ciel, proche du Boulevard Saint Germain et du Bon Marché, vue dégagée et lumineux
Appartements à vendre – Saint-Germain-des-Prés, Paris
L'élégance rive gauche, des quais au boulevard. Votre appartement à Saint-Germain-des-Prés, à Paris : annonces, tendances du quartier et conseils d'achat.
Appartement à Saint-Germain-des-Prés, Paris
Quelques exemples
Appartements à Saint-Germain-des-Prés
L'appartement de la rive gauche littéraire, entre galeries et cafés.
L'appartement germanopratin décline l'élégance rive gauche : classiques XVIIIe rue de l'Université, immeubles anciens face aux galeries, étages nobles avec moulures entre Odéon et Sèvres-Babylone.
Le quartier attire une clientèle internationale fidèle — les biens rénovés avec plan classique partent en premier, souvent après une seule visite. L'appartement à Saint-Germain-des-Prés gravite autour de 14 800 €/m², un marché en nette correction (-5,6 % sur un an) qui rouvre les négociations, les ventes s'y menant en 59 jours environ à l'échelle de Paris.
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14 800,00 €
Prix moyen au m²
-5,6 %
Évolution sur 1 an
59j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Saint-Germain-des-Prés, paris
Que coûte un appartement au m² à Saint-Germain-des-Prés ?
La moyenne du quartier ressort autour de 14 800 €/m² — étage, extérieur et état font varier fortement ce niveau à Saint-Germain-des-Prés.
Les prix des appartements à Saint-Germain-des-Prés montent-ils ou baissent-ils ?
La référence reste Paris (une correction marquée (-5,6 % en douze mois) favorable aux acheteurs) ; à Saint-Germain-des-Prés, l'emplacement fin décide du sens réel de chaque vente.
Un appartement se vend-il vite à Saint-Germain-des-Prés ?
Le délai moyen s'établit à 59 jours à l'échelle de Paris ; à Saint-Germain-des-Prés, l'estimation initiale reste le premier accélérateur.
Combien prévoir pour un 65 m² à Saint-Germain-des-Prés ?
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 962 000 € pour 65 m² à Saint-Germain-des-Prés — davantage pour un bien rénové avec extérieur.
Odéon ou quais de Seine, quel secteur choisir ?
Odéon pour la vie de quartier et le Luxembourg, les quais pour les vues et les étages nobles — deux primes différentes.
Quelles typologies trouve-t-on à Saint-Germain-des-Prés ?
Beaucoup de 2-4 pièces anciens à moulures ; les studios sont rares et chers au m².
Les étages nobles valent-ils leur surcote à Saint-Germain ?
Oui : hauteur sous plafond, balcons filants et lumière justifient l'écart avec les étages hauts.
Quelle desserte pour Saint-Germain-des-Prés ?
La ligne 4 et Mabillon-Odéon au cœur, Saint-Michel et le RER à cinq minutes.