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Appartement - 2 pièce(s) - 47.51m² - 1 chambre(s) à Paris 6e

75006 Paris 6e
47.51 m²
6ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
990 000 €
20 838 €/m²
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Description

À quelques pas de la célèbre Place Saint-Sulpice, au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Paris, nous vous proposons en exclusivité un bien d'exception, niché au dernier étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur.

Cet appartement rare, baigné de lumière, séduit par ses volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond atteignant 3,20 m au faîtage. Il offre par ses charmantes fenêtres, une vue imprenable sur les majestueuses tours de l'église Saint-Sulpice.

Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour et d'une chambre aux belles proportions. La salle de bains, lumineuse grâce à sa fenêtre, dispose de toilettes. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. De nombreux rangements optimisent l'espace sur toute la hauteur.

Au-delà des murs de ce bien extrêmement lumineux, c'est toute l'âme vibrante et intemporelle de la Rive Gauche qui s'offre à vous. En flânant depuis votre porte, vous plongez immédiatement dans l'effervescence intellectuelle et l'élégance du quartier historique de Saint-Germain-des-Prés. À quelques minutes seulement, les terrasses légendaires du Café de Flore, des Deux Magots ou de la Brasserie Lipp perpétuent une tradition littéraire et artistique inégalée.

Ce secteur prestigieux séduit par son atmosphère unique, où le temps semble suspendu entre les vitrines des antiquaires, les galeries d'art et les librairies historiques qui jalonnent ce véritable musée à ciel ouvert.
Le raffinement parisien s'y exprime au quotidien : épiceries fines prestigieuses, pâtisseries de grand nom, maisons d'édition et boutiques de créateurs confidentielles composent un environnement d'une richesse culturelle et gastronomique incomparable.

Proche des quais romantiques de la Seine, cette adresse vous permet également de profiter des cinémas d'art et d'essai d'Odéon et des marchés pittoresques environnants…
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Caractéristiques générales

Surface
47.51 m²
Étage
6ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Lumineux
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
237
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/10/2024
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1890
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 956 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Belle vue

Localisation

75006 Paris 6e

Détails du prix

Prix de vente
990 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Rossi Properties
41 rue de Bourgogne
Siret : 40417955800014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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