4 995 000 €
33 256 €/m²
150 m²6 pièces
Paris 6ème, quartier Odéon, maison à vendre, terrasse arborée, sauna
Maisons à vendre à Paris (75)
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Maison à Paris
Quelques exemples
Maisons à Paris
La maison à Paris, un privilège qui se compte en centaines, pas en milliers.
Acheter une maison à Paris, c'est viser un parc infime : hôtels particuliers, maisons de ville sur cour, villas des cités-jardins des 13e, 14e ou 19e, ateliers d'artistes transformés. Chaque arrondissement en cache quelques dizaines, souvent invisibles depuis la rue.
Ce marché confidentiel obéit à ses propres règles : ventes discrètes, files d'acheteurs en alerte depuis des années, et une prime absolue à l'extérieur — cour, patio ou jardin. La rareté y amortit les cycles qui secouent le reste du marché parisien. En valeur, une maison à Paris s'échange autour de 12 527 €/m², dans un contexte à Paris de repli prononcé, où l'on négocie (-13,8 % sur l'année) ; sur Paris, les ventes se concluent en 59 jours environ.
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12 527,00 €
Prix moyen au m²
-13,8 %
Évolution sur 1 an
59j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Paris (75)
Quel est le prix moyen des maisons à Paris ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Paris s'établit autour de 12 527 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Paris ?
Du cœur historique des 1er à 8e arrondissements aux quartiers de l'est plus accessibles, la capitale conjugue immeubles haussmanniens, hôtels particuliers et programmes contemporains. La correction de 2022-2024 a ouvert une fenêtre relative, mais Paris reste le marché le plus tendu de France.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Paris ?
Comptez environ 12 527 €/m² pour une maison contre 9 733 €/m² pour un appartement, soit 29 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Paris est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché unique, dense et profondément local, où chaque rue a son prix. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Paris ?
L'offre de maisons à Paris va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison avec jardin proche Montsouris, ou une maison villa à la Mouzaïa avec terrasse.
Quel budget pour une maison avec jardin proche Montsouris à Paris ?
Sur une base d'environ 12 527 €/m², une maison avec jardin proche Montsouris se situe généralement entre 1130 000 € et 1750 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Paris ?
Le marché des maisons recule de 13,8 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 59 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Paris ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Paris offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.