3 450 000 €
18 129 €/m²
190 m²7 pièces
Paris, Montmartre, proche Sacré-Cœur et Abbesses, hôtel particulier avec belles hauteurs sous plafond, terrasse exposée, garage double
Maisons à vendre – Montmartre, Paris
Maisons d'artistes et villas sur les pentes de la Butte. Maisons et biens de caractère à Montmartre : suivez les annonces et les sorties de marché du quartier.
Maison à Montmartre, Paris
Quelques exemples
Maisons à Montmartre
Maisons de la Butte : le village qui survit dans Paris.
Montmartre est l'un des rares quartiers parisiens où la maison existe encore : villas de l'avenue Junot, maisons d'artistes des rues Cortot ou Saint-Vincent, échappées pavillonnaires côté Lamarck-Caulaincourt.
Ces adresses de village se transmettent souvent hors marché ; quand elles sortent, jardin et vue déclenchent des enchères entre acheteurs patrimoniaux. La référence maison à Montmartre s'établit vers 13 800 €/m², au sein de une correction marquée (-13,8 % en douze mois) favorable aux acheteurs — vendre prend environ 59 jours à l'échelle de Paris.
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13 800,00 €
Prix moyen au m²
-13,8 %
Évolution sur 1 an
59j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre – Montmartre, paris
À quel prix se négocient les maisons à Montmartre ?
Le m² maison gravite autour de 13 800 € à Montmartre, à comparer à la moyenne de Paris : l'adresse exacte fait la différence.
Les maisons à Montmartre prennent-elles ou perdent-elles de la valeur ?
La référence est la tendance de Paris (un marché en nette correction (-13,8 % sur un an) qui rouvre les négociations) ; à Montmartre, le faible volume de ventes rend chaque transaction singulière.
Quel délai de vente pour une maison à Montmartre ?
Environ 59 jours en moyenne constatés sur Paris ; une maison bien estimée à Montmartre part souvent plus vite, la demande étant en attente.
Quel budget pour une maison de 100 m² à Montmartre ?
Comptez un ordre de grandeur de 1 380 000 € pour 100 m² au niveau moyen à Montmartre ; l'extérieur et l'état déplacent vite ce montant.
Où se cachent les maisons de Montmartre ?
Autour de l'avenue Junot, des rues Cortot et Saint-Vincent et du côté Lamarck — un micro-marché confidentiel.
Une maison avec jardin à Montmartre, c'est possible ?
Oui mais rarissime : les jardins de la Butte sont les plus disputés du nord parisien.
Les maisons de Montmartre sont-elles protégées ?
Le secteur sauvegardé encadre façades et surélévations — tout projet de travaux se prépare avec l'ABF.
Le secteur sauvegardé contraint-il les maisons de Montmartre ?
Oui, façades et surélévations passent par l'ABF — le charme du village se protège règle par règle.