1 285 002 €
12 356 €/m²
104 m²4 pièces
Paris 20ème, quartier Belleville, appartement avec 4 pièces, bien desservi par les transports, cadre de vie agréable et sécurisé, présence de cave et stationnement
Appartements à vendre – Belleville, Paris
L'ancien faubourg créatif entre 19e et 20e. Votre appartement à Belleville, à Paris : annonces, tendances du quartier et conseils d'achat.
Appartement à Belleville, Paris
Quelques exemples
Appartements à Belleville
Belleville, le marché montant du Paris créatif.
Côté appartements, Belleville mixe faubourien ancien, ateliers reconvertis et immeubles récents des grandes opérations — avec les vues du parc de Belleville en argument signature.
Le quartier reste l'un des points d'entrée les plus accessibles de l'Est parisien, ce qui entretient une demande constante de primo-accédants et d'investisseurs. Question chiffres : 8 300 €/m² en moyenne pour un appartement à Belleville, une phase de baisse nette (-5,6 % sur un an), propice aux offres raisonnées, et 59 jours de délai type constaté sur Paris.
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8 300,00 €
Prix moyen au m²
-5,6 %
Évolution sur 1 an
59j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Belleville, paris
Quel prix au m² pour un appartement à Belleville ?
Le m² se négocie autour de 8 300 € à Belleville ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.
Les prix des appartements à Belleville montent-ils ou baissent-ils ?
À l'échelle de Paris, une correction marquée (-5,6 % en douze mois) favorable aux acheteurs — l'attractivité propre du quartier module cette moyenne à Belleville.
Quel délai pour vendre un appartement à Belleville ?
Comptez environ 59 jours en moyenne constatés sur Paris — un bien au prix juste à Belleville part souvent en dessous de ce délai.
Combien prévoir pour un 65 m² à Belleville ?
Comptez un ordre de grandeur de 539 500 € pour un 65 m² au niveau moyen à Belleville ; étage et vue déplacent sensiblement ce montant.
Belleville est-il encore abordable en appartement ?
C'est l'un des derniers secteurs accessibles de l'Est parisien, même si l'écart avec Paris se resserre.
Quels immeubles dominent le marché à Belleville ?
Le faubourien ancien et les ateliers reconvertis, complétés par le récent des grandes opérations.
La vue sur Paris se paie-t-elle à Belleville ?
Oui : les étages hauts autour du parc de Belleville portent une prime nette.
Quels secteurs d'appartements privilégier à Belleville ?
Le haut Belleville côté parc et Jourdain pour les familles, le bas côté boulevard pour les prix d'entrée.