Découvrez ce bel appartement de TROIS PIÈCES de 46m2 situé au 3° étage er dernier étage sans ascenseur au sein d'un charmant immeuble du XVIIII siècle bien entretenu. L'appartement séduit par sa distribution fluide et fonctionnelle, Il offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et vue dégagée sur les toits de Paris, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Ce trois pièces bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des commerces et des transports, rue de Belleville. Appartement clair et calme en étage élevé, exposé sud-est.

Le + :

Les combles non isolées sont vendues avec l'appartement,

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 784 €/an. Procédure en cours : En attente de ratification du protocole d'accord avec le notaire pour non ratification du changement de propriétaire et charges dues. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.