L'Agence Léon Immobilier a le plaisir de vous proposer un bien coup de coeur situé rue de la Mare dans le 20ème arrondissement, à quelques pas du Village Jourdain.

Prenez un peu de hauteur et essoufflez-vous à peine : au cinquième et dernier étage sans ascenseur, vous serez séduit par ce charmant deux pièces en duplex. Ici, la sensation d'espace prime avec de beaux volumes : 54m² au sol pour 36m² loi carrez, intelligemment répartis sur deux niveaux.

Venez découvrir une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. Sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, des murs en pierre et un beau parquet qui lui confèrent un charme authentique. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur les toits du 20? arrondissement, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte avec son espace repas prolonge agréablement le séjour. À l'étage, un espace nuit sous les combles accueille un coin bureau lumineux et de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complète ce bien.

Une véritable parenthèse sous les toits qui cultive une atmosphère d'atelier ou de maison perchée, à l'écart du bouillonnement parisien.

Un lieu de vie unique, vibrant et chaleureux, à visiter rapidement !

Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500.00 euros.