Que coûte un appartement au m² à Confluence ?

Le m² se négocie autour de 5 400 € à Confluence ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.

Les prix des appartements à Confluence montent-ils ou baissent-ils ?

La référence reste Lyon (une correction à Confluence qui redistribue les cartes (-7,9 % sur un an)) ; à Confluence, l'emplacement fin décide du sens réel de chaque vente.

Un appartement se vend-il vite à Confluence ?

Comptez environ 56 jours en moyenne constatés sur Lyon — un bien au prix juste à Confluence part souvent en dessous de ce délai.

Quel budget pour un T3 à Confluence ?

Comptez un ordre de grandeur de 351 000 € pour un 65 m² au niveau moyen à Confluence ; étage et vue déplacent sensiblement ce montant.

Quel est le profil des appartements à Confluence ?

On y trouve principalement T2-T4 contemporains, terrasses sur la darse, la signature du quartier au sein de Lyon.

Est-on bien relié depuis Confluence ?

Tramway T1, gare de Perrache à cinq minutes : l'accessibilité fait partie des arguments du quartier.

Le neuf de Confluence tient-il ses prestations ?

Globalement oui : labels énergétiques et architecture en font le parc le plus récent du centre.

Quel secteur viser à Confluence ?

La darse et les quais de Saône pour la vue, Sainte-Blandine pour la vie de quartier plus établie.

Appartements à vendre – Confluence, Lyon

Architecture signature et quais réinventés. Votre appartement à Confluence commence ici.

Appartement à Confluence, Lyon

29 biens – Confluence, Lyon

699 000 €

5 295 €/m²

132 m²6 pièces

Lyon 2ème, quartier entre Perrache et Confluence, duplex avec terrasse, lumineux et sans vis-à-vis, grand séjour climatisé avec charpente apparente, cinq chambres

400 000 €

3 913 €/m²

102 m²4 pièces

Lyon 2ème, quartier Sainte-Blandine, appartement familial dans un immeuble ancien, environnement calme avec vue dégagée, proximité des transports en commun et des berges du Rhône

97 853 €

5 150 €/m²

19 m²1 pièce

Lyon, quartier Confluence non spécifiquement mentionné, appartement dans un ensemble moderne avec services tels que piscine chauffée et salle de fitness, studio avec balcon spacieux

169 000 €

6 036 €/m²

28 m²1 pièce

Lyon, quartier Confluence, studio charmant, quartier dynamique et moderne, proximité commerces et transports

169 000 €

4 447 €/m²

38 m²2 pièces

Lyon 2ème, quartier Confluence, appartement T2 lumineux avec coin nuit en mezzanine, proche des commerces et des transports

279 000 €

5 264 €/m²

53 m²2 pièces

Lyon 2ème, quartier entre Perrache et Confluence, appartement à vendre avec jardin et terrasse, proche commerces et transports

410 000 €

5 845 €/m²

70 m²3 pièces

Lyon 2ème, quartier Confluence, appartement moderne T3 avec loggia, proche tramway T1 et commerces

225 000 €

4 688 €/m²

48 m²2 pièces

Lyon 5ème, quartier Quai Jean Jacques Rousseau, appartement T2 meublé, jardin privatif, vue sur la Confluence

346 500 €

3 647 €/m²

95 m²4 pièces

Lyon 2ème, entre Perrache et Confluence, grand T3 dans un bel immeuble ancien, proche commerces et transports

121 360 €

5 454 €/m²

22 m²1 pièce

Lyon, quartier Confluence, résidence étudiante récente, emplacement proche tramway et gare Lyon Perrache, présence d'équipements modernes (piscine couverte, salle de fitness, parking souterrain), investissement locatif avec bail commercial sécurisé et fiscalité avantageuse

471 000 €

6 150 €/m²

77 m²4 pièces

Lyon 2ème arrondissement, quartier Confluence, appartement avec loggia sur jardin intérieur, place de parking incluse, proche commerces et transports en commun

348 000 €

5 705 €/m²

61 m²3 pièces

Lyon, quartier Confluence, situé au coeur de ce quartier éco-responsable et végétalisé, proche du pôle commercial et des transports, résidence moderne respectant le label RE 2020, environnement favorable à un style de vie durable et connecté

282 000 €

6 267 €/m²

45 m²2 pièces

Lyon, quartier Confluence, appartement dans un écoquartier moderne, proximité des berges, parc, commerces et transports, architecture contemporaine et matériaux nobles, bonne qualité de vie

464 000 €

5 590 €/m²

83 m²4 pièces

Lyon, quartier Confluence, situé au coeur du quartier Confluence entre Rhône et Saône, écoquartier d'avant-garde, proximité écoles, commerces, pôle commercial et loisirs, bonnes connexions transport (gare Perrache, tramway, bus, pistes cyclables), environnement végétalisé et respectueux de l'environnement

260 000 €

6 842 €/m²

38 m²1 pièce

Lyon, quartier Confluence, proche des berges piétonnes, espaces verts, commerces et écoles, bien conçu avec matériaux nobles et label RE 2020, facile d'accès grâce aux transports en commun

280 000 €

3 373 €/m²

83 m²4 pièces

Lyon 2e, quartier Place Sainte-Blandine entre Perrache et Confluence, appartement à rénover avec fort potentiel, proche des commerces et transports en commun, attractif pour résidence principale ou investissement

Appartements à Confluence

L'appartement contemporain, vitrine architecturale de Lyon.

Confluence aligne l'offre contemporaine la plus spectaculaire de Lyon : immeubles signatures, terrasses sur la Saône, prestations neuves entre musée et darse. La demande vise cadres et navetteurs — étage élevé et vue eau font la hiérarchie des prix. Côté chiffres, l'appartement à Confluence s'échange autour de 5 400 €/m², un cycle à Confluence correctif assumé (-7,9 % sur un an), et sur Lyon des ventes conclues en 56 jours environ.

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5 400,00 €

Prix moyen au m²

-7,9 %

Évolution sur 1 an

56j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre – Confluence, Lyon

29 biens – Confluence, Lyon

L'appartement contemporain, vitrine architecturale de Lyon.

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