Que coûte un appartement au m² dans l'Indre-et-Loire ?

La moyenne départementale ressort à 2 656,00 € €/m², tirée par Tours où se concentre l'essentiel des transactions.

Le m² en appartement de l'Indre-et-Loire a-t-il bougé cette année ?

Les prix évoluent peu (1,4 % sur un an) : le marché est à l'équilibre, l'emplacement à Tours restant décisif.

Quel délai pour vendre un appartement dans l'Indre-et-Loire ?

Comptez 40 jours en moyenne entre l'annonce et le compromis dans l'Indre-et-Loire — l'estimation initiale est déterminante.

Quel budget pour un T3 dans l'Indre-et-Loire ?

Sur la base de la moyenne départementale, environ 0 € pour 65 m² — davantage dans le centre de Tours.

Où le marché des appartements est-il le plus actif dans l'Indre-et-Loire ?

L'activité se joue d'abord à Tours, puis à Amboise — les centres et les abords de gares partent en premier.

Un appartement dans l'Indre-et-Loire est-il un bon investissement locatif ?

Oui, en ciblant Tours : le rendement dépend surtout du prix d'entrée et de la qualité de l'emplacement.

Le Vieux-Tours est-il un bon investissement ?

Oui, la demande étudiante y est structurelle — attention aux règlements sur la location courte.

Le TGV fait-il de Tours une banlieue de Paris ?

À 55 minutes de Montparnasse, la ville capte une vraie clientèle de télétravailleurs.

Appartements à vendre dans l'Indre-et-Loire (37)

Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements dans l'Indre-et-Loire (37) et ses environs selon vos critères de recherche.

Appartement dans l'Indre-et-Loire

439 biens dans l'Indre-et-Loire

194 020 €

3 847 €/m²

50 m²2 pièces

Tours, quartier Parc Belmont, résidence senior, investissement locatif sécurisé, location meublée non professionnelle

253 571 €

3 797 €/m²

67 m²3 pièces

Tours, quartier Le Parc Belmont, investissement dans une résidence senior avec bail de location et avantages fiscaux LMNP, adapté aux besoins d'investisseurs

180 200 €

3 465 €/m²

52 m²3 pièces

Tours, pas de quartier spécifique mentionné, situé à proximité immédiate de la gare, appartement lumineux adapté pour résidence principale ou investissement

98 000 €

3 428 €/m²

29 m²1 pièce

Ballan-Miré, proche de Tours, dans un château au cœur du Golf de Touraine, cadre naturel d'exception

150 000 €

3 750 €/m²

40 m²2 pièces

Tours, quartier du Vieux Tours, appartement lumineux et rénové, proche des restaurants, commerces et transports

335 000 €

4 467 €/m²

75 m²3 pièces

Tours, quartier des Halles, appartement T3 avec terrasse, garage box et cave, résidence calme et sécurisée avec ascenseur

70 200 €

1 132 €/m²

62 m²2 pièces

Richelieu, intra-muros, appartement T2 avec grand salon et grande chambre

84 888 €

2 234 €/m²

38 m²2 pièces

Loches, centre-ville, investissement locatif en LMNP, proche gare, vue sur Château de Loches, piscine semi-couverte chauffée, proche sites touristiques Chenonceau et Amboise

169 600 €

2 827 €/m²

60 m²3 pièces

Tours, quartier des Prébendes, appartement avec potentiel, calme, jardin privatif, grenier aménageable, petite copropriété, faible charges, proche tramway

98 000 €

3 428 €/m²

29 m²1 pièce

Ballan-Miré, Indre-et-Loire, appartement dans une demeure de caractère, environnement naturel d'exception, proche de Tours

199 000 €

2 341 €/m²

85 m²4 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire, quartier La Source, appartement lumineux, résidence sécurisée, parking, cave privative

211 478 €

4 464 €/m²

47 m²2 pièces

Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, résidence senior avec appartement T2 meublé, investissement locatif sécurisé

177 855 €

2 670 €/m²

67 m²3 pièces

Chambray-lès-Tours, Indre-et-Loire, appartement T3 rénové avec balcon

136 500 €

2 863 €/m²

48 m²2 pièces

Tours, rue Carnot, appartement traversant lumineux, proche tramway Liberté et commerces

111 687 €

2 791 €/m²

40 m²2 pièces

Fondettes, résidence senior Le Clos de la Cheminée Ronde, investissement locatif sécurisé, statut LMNP, absence de gestion directe

159 600 €

3 396 €/m²

47 m²2 pièces

Montbazon, quartier Butte Rabault, appartement avec terrasse et balcon, garage privatif

Appartements dans l'Indre-et-Loire

Tours l'étudiante, entre Vieux-Tours et bords de Loire.

Côté appartements, Tours concentre l'essentiel : Vieux-Tours et sa place Plumereau étudiants, quartier Prébendes bourgeois, gare TGV à 55 minutes de Paris ; Amboise ajoute un marché patrimonial au pied du château. L'appartement s'échange autour de 2 656 €/m² en moyenne, en hausse de 1,4 % sur un an, avec des ventes en 40 jours environ.

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2 656,00 €

Prix moyen au m²

1,4 %

Évolution sur 1 an

40j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre dans l'Indre-et-Loire (37)

439 biens dans l'Indre-et-Loire

Tours l'étudiante, entre Vieux-Tours et bords de Loire.

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