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Appartement - 1 pièce(s) - 28.59m² à Tours

37000 Tours
28.59 m²
1er étage
1 pièce
1 salle de bain
98 000 €
3 428 €/m²
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Description

A Ballan-Miré, en Indre-et-Loire, cet appartement de 28,59 m² occupe le premier étage du Château de la Touche, une demeure de caractère au coeur du Golf de Touraine. Vous serez à une dizaine de minutes de Tours, avec un accès direct à l'A85.

Le logement fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Il comprend une pièce de vie lumineuse et une kitchenette avec de nombreux rangements. La salle de bains dispose d'une baignoire et des WC.

Son grand atout est la vaste terrasse, avec une vue dégagée sur les fairways du golf. Au fil des saisons, on y profite d'un cadre verdoyant, calme et préservé.

Cet appartement peut servir de pied-à-terre près de Tours, de résidence secondaire en Val de Loire, ou de lieu de vie original . Golfeur ou non, c'est l'occasion de vivre dans un château en Touraine, dans un environnement naturel d'exception.
Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

Caractéristiques générales

Surface
28.59 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cachet
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
259
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
51
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/09/2023

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
2 136 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
98 000 € (honoraires inclus de 8,16%)
Prix du bien hors honoraires
90 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

WALTER & DE MAISON
Siret : 51102833400031 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 030 520

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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