Immobilier.notaires® et l’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent :Appartement à vendre - MONTBAZON (37250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MONTBAZON (37250) – BUTTE RABAULT Appartement de 47,30 m² avec terrasse, balcon et garage privatif Au cœur du recherché quartier de la Butte Rabault, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et commodités. D’une superficie parfaitement optimisée, il se compose d’une entrée de 2,44 m², d’une chambre de 10,92 m² avec grand placard, d’une salle d’eau avec w.-c. de 6,47 m², ainsi que d’une belle pièce de vie de 27,47 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Très lumineux, l’appartement bénéficie de deux espaces extérieurs, avec un balcon et une terrasse, offrant de véritables prolongements à la pièce de vie. Un garage privatif de 21 m² complète ce bien, avec également un grand parking public à proximité immédiate. Caractéristiques : •Chauffage : individuel au gaz •Menuiseries : aluminium double vitrage •Charges de copropriété : environ 850 € / an •Taxe foncière : 950 € •Copropriété : 9 lots d’habitation sur 12 lots au total Un appartement confortable et lumineux, bénéficiant d’une situation privilégiée à Montbazon, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : et renseignements : contacter Stéphanie BAUNEZContact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.