Entre cathédrale UNESCO, Marais classé et accessibilité.
Capitale historique du Berry et ville d'art, Bourges conjugue patrimoine de premier plan (cathédrale Saint-Étienne classée UNESCO, palais Jacques-Cœur) et prix accessibles, à 1h45 de Paris en TER.
Du centre historique — colombages et hôtels particuliers en pierre — au quartier des Marais, ancien quartier des jardiniers classé UNESCO, l'offre est de caractère et attire primo-accédants et télétravailleurs.
Un marché patrimonial et abordable, qui combine cadre exceptionnel et budget mesuré. La référence maison à Bourges s'établit vers 1 799 €/m², au sein de un contexte à Bourges de tassement modéré (-1,1 % sur l'année) ; sur Bourges, vendre prend environ 48 jours.
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1 799,00 €
Prix moyen au m²
-1,1 %
Évolution sur 1 an
48j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Bourges (18)
Le prix moyen au m² pour une maison à Bourges s'établit autour de 1 799 €.
Du centre historique — colombages et hôtels particuliers en pierre — au quartier des Marais, ancien quartier des jardiniers classé UNESCO, l'offre est de caractère et attire primo-accédants et télétravailleurs.
Comptez environ 1 799 €/m² pour une maison contre 1 603 €/m² pour un appartement, soit 12 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché patrimonial et abordable, qui combine cadre exceptionnel et budget mesuré. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Bourges va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison à colombages avec jardin clos, ou une maison en pierre proche cathédrale.
Sur une base d'environ 1 799 €/m², une maison à colombages avec jardin clos se situe généralement entre 160 000 € et 250 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 1,1 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 48 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Bourges offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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