À proximité du centre-ville de Bourges, dans le quartier recherché de Charlet, découvrez cette maison répartie sur trois niveaux, avec jardin, dépendance et garage, sur une parcelle d'environ 400 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Un espace buanderie et rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, un vaste palier permet d'aménager un coin bureau. Il dessert deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, permettant à chacun de disposer de son espace.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. preau couvert et la cave complètent les possibilités de rangement.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison à découvrir en parfait état générale, lumineuse, quatre chambres, ses espaces annexes et sa situation proche du centre-ville !

La maison bénéficie d'un environement calme tout en restant à proximit' du centre ville et des marais.

Les +: maison construite avant 1920-quartier Charlet- secteur calme-, dépandance/ atelier, buanderie- cave- terrasse couverte -jardin- nonbreux

DPE C

GES C

Honoraires: 4.4% TTC de 325000 EUR(prix de vente honoraires exclus).Soit 339300EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sonr consultable sur: (URL masqué pour votre sécurité). Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bourges sous le No 424 998 797…