Maisons à vendre à Antibes

Antibes et son extension Juan-les-Pins forment l'un des marchés immobiliers les plus attractifs de la Côte d'Azur. Entre le cap d'Antibes — l'un des caps les plus chers d'Europe — et les collines de l'arrière-pays, l'offre de maisons est variée mais toujours prisée. Au Cap d'Antibes, on est dans l'ultra-premium : villas d'exception, pieds dans l'eau ou avec vue mer panoramique, sur des terrains de 1 000 à 5 000 m². Les prix démarrent au million et peuvent atteindre plusieurs dizaines de millions. C'est un marché à part. Au vieil Antibes et Safranier, les maisons de ville avec terrasse sur les toits sont rares et recherchées. Comptez 500 000 € à 1 000 000 € pour 80 à 150 m². Le charme des ruelles provençales et la proximité du port Vauban en font un cadre de vie unique. Du côté de Juan-les-Pins et de la Rostagne, les villas des années 60-80 avec jardin et piscine se négocient entre 600 000 € et 1 200 000 € pour 100 à 180 m². Autour d'Antibes, Vallauris, Biot et Valbonne offrent des alternatives légèrement plus accessibles, avec un cadre provençal préservé. Conseil acheteur : sur la Côte d'Azur, les contraintes liées à la loi Littoral, au risque incendie de forêt et aux zones Natura 2000 peuvent fortement limiter les possibilités de construction ou d'extension. Vérifiez le PLU et le Plan de Prévention des Risques avant tout engagement.