Le Cap d'Antibes, sanctuaire des propriétés d'exception.
Le Cap d'Antibes est l'un des marchés de villas les plus exclusifs d'Europe : grandes propriétés dans la pinède, villas provençales et contemporaines à proximité des criques, domaines historiques face aux îles de Lérins.
Les transactions, souvent confidentielles, se jouent sur la rareté absolue du foncier — chaque vente est un événement traité par réseaux spécialisés. Repères de marché : environ 14 500 €/m² pour une maison au Cap d'Antibes, une phase de baisse nette (-8,8 % sur un an), propice aux offres raisonnées — comptez 51 jours de délai moyen constaté sur Antibes.
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14 500,00 €
Prix moyen au m²
-8,8 %
Évolution sur 1 an
51j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre – Cap d'Antibes, antibes
Autour de 14 500 €/m² en moyenne : la rareté des maisons au Cap d'Antibes fait de chaque vente un cas particulier dans Antibes.
Le quartier suit la tendance de Antibes : une phase de baisse nette (-8,8 % sur un an), propice aux offres raisonnées. La rareté des maisons au Cap d'Antibes amortit toutefois les à-coups.
Le délai moyen ressort à 51 jours à l'échelle de Antibes — au Cap d'Antibes, les biens rares au prix juste trouvent preneur rapidement.
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 1 450 000 € pour 100 m² au Cap d'Antibes — hors travaux, à affiner bien par bien.
Largement hors marché : réseaux spécialisés, discrétion et patience sont la règle sur la presqu'île.
Partiellement : résidences secondaires et locations d'exception dominent, avec un noyau d'habitants permanents.
La Garoupe et son phare, les boulevards de la pinède, la Salis et les abords des criques ouest.
Quasiment plus : le foncier est gelé — la valeur se joue sur l'existant et ses droits acquis.
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