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Maison - 4 pièce(s) - 80m² - 3 chambre(s) à Antibes

06160 Antibes
80 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
549 000 €
6 863 €/m²
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Description

Située à mi-chemin entre le centre ville d’Antibes et la gare de Juan-les-Pins, cette maison aux magnifiques façades façon "belle époque" des années 1930 a été rénovée avec goût. Ses beaux volumes, sa luminosité en double exposition, ses 3 chambres confortables et la terrasse entourée de verdure donnent immédiatement envie de s'y installer !
Au sein de la résidence, la maison offre une surface de 80M2 loi carrez et a été construite en 1931 sur terrain de 200m2 environ.
A l'entrée de la résidence, 2 places de parking avec abri à bois donnent sur une entrée indépendante avec portail en fer forgé. Le portail s'ouvre sur un porche fleuri avec fontaine d'antan, une spacieuse terrasse / jardin de 80m2 et l'entrée sécurisée de la maison.
Une lumineuse salle à manger a été intégrée au salon, permettant de partager des repas convivaux en famille à l'intérieur aussi confortablement qu'à l'extérieur. Dans le salon, un poêle à bois ou une climatisation réversible. Dans la cusine, un somptueux plan de travail en travertin et une douce lumière du soir. Une chambre de plain-pied, un coin buanderie et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée.
A l'étage, un dressing, et un coin nuit composé d'une salle de douche joliement décorée et disposant d'une sublime lumière extérieure, une deuxième chambre avec mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et une troizème chambre en double exposition et plus spacieuse avec mezzanine.
Faibles charges, proximité immédiate des écoles, centre ville, plages, commerces, axes routiers.
Le coup de coeur que vous attendiez !

Caractéristiques générales

Surface
80 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
233
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/04/2026
Année de construction
1931
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
549 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Sequoia Transactions
14 Boulevard Albert 1er
Siret : 47750717200013 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 005 334

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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