La station mythique entre pinède, casino et plages. Les maisons à Juan-les-Pins sont rares : repérez les opportunités du quartier avec les annonces Zefir.
Villas sous les pins : l'art de vivre de Juan-les-Pins.
Juan-les-Pins conserve un parc de villas héritées de la grande époque : Belle Époque et Années folles sous les pins parasols, villas modernistes des hauteurs, maisons de la pinède à quelques minutes des plages.
Ces biens de caractère se partagent entre résidences secondaires et locations estivales haut de gamme — la proximité immédiate des plages et du centre fait les prix. Côté chiffres, la maison à Juan-les-Pins se négocie autour de 8 900 €/m², un marché en nette correction (-8,8 % sur un an) qui rouvre les négociations, pour des ventes bouclées en 51 jours environ à l'échelle de Antibes.
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8 900,00 €
Prix moyen au m²
-8,8 %
Évolution sur 1 an
51j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre – Juan-les-Pins, antibes
Le m² maison gravite autour de 8 900 € à Juan-les-Pins, à comparer à la moyenne de Antibes : l'adresse exacte fait la différence.
Le quartier suit la tendance de Antibes : une correction marquée (-8,8 % en douze mois) favorable aux acheteurs. La rareté des maisons à Juan-les-Pins amortit toutefois les à-coups.
Le délai moyen ressort à 51 jours à l'échelle de Antibes — à Juan-les-Pins, les biens rares au prix juste trouvent preneur rapidement.
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 890 000 € pour 100 m² à Juan-les-Pins — hors travaux, à affiner bien par bien.
Oui, sous les pins et sur les hauteurs — des biens patrimoniaux rares qui se disputent hors saison.
Très bien : la station reste une destination estivale majeure — piscine et proximité plage font le tarif.
La pinède et les hauteurs calmes, à distance de marche des plages mais loin de l'animation nocturne.
La pinède côté Gould, les hauteurs de la Badine et les rues calmes vers le cap voisin.
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