152 000 €
45 m²
2 pièces
Amiens, quartier Le Jardin de Jean et Suzanne, appartement en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, calme absolu, place de parking souterraine incluse
Appartements à vendre – Saint-Leu, Amiens
L'appartement des quais au pied de la cathédrale. Votre appartement à Saint-Leu commence ici.
Appartement à Saint-Leu, Amiens
Quelques exemples
Appartements à Saint-Leu
L'appartement de Saint-Leu, les canaux au quotidien.
Côté appartements, Saint-Leu mixe divisions de caractère sur les canaux et résidences étudiantes près des facs.
La fac de droit sur place et les quais de restaurants font une demande locative dense. Niveau valeurs, l'appartement à Saint-Leu tourne autour de 2 300 €/m² dans un mouvement à Saint-Leu de baisse sensible, qui élargit le choix (-3,6 % en un an) — sur Amiens, une vente demande en moyenne 55 jours.
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2 300,00 €
Prix moyen au m²
-3,6 %
Évolution sur 1 an
55j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Saint-Leu, amiens
Que coûte un appartement au m² à Saint-Leu ?
Le m² se négocie autour de 2 300 € à Saint-Leu ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.
Quelle dynamique pour un appartement à Saint-Leu ?
La référence reste Amiens (une correction à Saint-Leu marquée, favorable aux acheteurs (-3,6 % en douze mois)) ; à Saint-Leu, l'emplacement fin décide du sens réel de chaque vente.
Quel délai pour vendre un appartement à Saint-Leu ?
Le délai moyen s'établit à 55 jours à l'échelle de Amiens ; à Saint-Leu, l'estimation initiale reste le premier accélérateur.
Combien prévoir pour un 65 m² à Saint-Leu ?
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 149 500 € pour 65 m² à Saint-Leu — davantage pour un bien rénové avec extérieur.
Quel est le profil des appartements à Saint-Leu ?
L'essentiel de l'offre à Saint-Leu : T1-T3 de caractère, résidences étudiantes.
Quelle desserte pour un appartement à Saint-Leu ?
Au quotidien : cathédrale et centre à pied, gare à dix minutes.
Le locatif étudiant marche-t-il à Saint-Leu ?
Excellemment : la fac dans le quartier garantit la rotation minimale.
Saint-Leu est-il bruyant le soir ?
Les quais de restaurants vivent — les ruelles arrière restent paisibles.