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Appartement - 3 pièce(s) - 58.36m² - 2 chambre(s) à Amiens

80000 Amiens
58.36 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
174 000 €
2 981 €/m²
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Description

Liberkeys vous propose ce bel appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété en plein cœur d'Amiens.

Développant 58 m² Loi Carrez et 88 m² au sol, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de douche avec WC.

Entièrement rénové, ce bien est idéal pour une première acquisition, un couple à la recherche d'un appartement en centre-ville ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif pour un projet de location longue durée ou étudiante.

Vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine : commerces, cafés, restaurants et services accessibles à proximité immédiate.

La gare d'Amiens se rejoint en une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens et vos connexions vers Paris et les autres villes de la région. La proximité des établissements d'enseignement supérieur constitue également un atout pour un éventuel investissement locatif.

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Caractéristiques générales

Surface
58.36 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
135
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/08/2021
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
174 000 € (honoraires inclus de 5,17%)
Prix du bien hors honoraires
165 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LIBERKEYS
Siret : 83060924400082 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 022 215

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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