Appartements à vendre à Amiens (80)

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254 biens à Amiens

262 000 €

124 m²

5 pièces

Amiens, emplacement privilégié proche de toutes commodités, spacieux appartement traversant avec volumes importants et charme de l'ancien, double séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, espaces fonctionnels avec buanderie, deux grandes caves pour rangement

97 000 €

67 m²

3 pièces

Amiens, quartier Nord, proche de la Citadelle, commerces et transports accessibles, appartement lumineux avec balcon, deux chambres, cave incluse

170 000 €

45 m²

2 pièces

Amiens, à moins de 10 minutes à pied de la grand place, résidence neuve et sécurisée, proximité des transports en commun et commerces, prestations haut de gamme et finitions de qualité, conformité aux dernières normes énergétiques

223 000 €

85 m²

4 pièces

Amiens, secteur St Acheul, appartement en duplex, T4, terrasse rénovée

199 900 €

67 m²

4 pièces

Pont-de-Metz, proximité du CHU et du pôle sud de l'UPJV, appartement avec balcon et place de stationnement en sous-sol, bonne performance énergétique

76 200 €

20 m²

1 pièce

Amiens, résidence étudiante Campus Claudel, investissement locatif avec gestion déléguée et rentabilité sécurisée

232 000 €

61 m²

3 pièces

Amiens, proche du beffroi et de la grand place, résidence neuve et sécurisée, appartement avec balcon et parking, prestations haut de gamme, conformité aux normes environnementales, éligible à des aides financières

537 000 €

151 m²

5 pièces

Amiens, quartier Henriville, dernier étage avec vue panoramique à 360°, résidence de standing sécurisée, environnement calme et résidentiel, proximité des écoles, lycées, commerces et transports

115 000 €

69 m²

4 pièces

Amiens, quartier proche des commerces, des transports et de l'université, adapté à la vie de quartier et aux familles, proche d'établissements scolaires, avec espaces verts à proximité

217 000 €

65 m²

3 pièces

Amiens, secteur Vallée des Vignes, appartement dans une résidence calme et sécurisée, proximité commerces écoles et transports, ascenseur, place de stationnement privative

130 000 €

49 m²

3 pièces

Amiens, proche de la gare, appartement lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, fonctionnel et adapté pour un investisseur ou primo-accédant

78 840 €

19 m²

1 pièce

Amiens, proche de la gare Saint-Roch, studio meublé, idéal pour étudiant ou jeune actif, proximité commerces et transports en commun

192 000 €

57 m²

3 pièces

Amiens, proche du centre-ville et de la gare, cadre de vie confortable, résidence sécurisée avec ascenseur, quartier recherché d'Amiens

129 000 €

32 m²

2 pièces

Amiens, centre-ville, proche des facultés, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement meublé, place de parking privative en sous-sol

165 000 €

77 m²

4 pièces

Amiens, centre historique, appartement entièrement rénové, lumineux, calme et intimité, vue sur la Cathédrale Notre-Dame d’Amiens, proche de la Gare SNCF, commerces, restaurants et universités

599 000 €

210 m²

5 pièces

Amiens, secteur Saint-Anne, loft en duplex avec terrasse et jardin, proche commerces, écoles et transports

Vivre à Amiens

Entre cathédrale gothique, hortillonnages et prix accessibles.

Capitale picarde classée au Patrimoine mondial pour sa cathédrale — la plus grande de France gothique —, Amiens conjugue patrimoine, hortillonnages et accessibilité immobilière, à 1h05 de Paris en TER. Du centre historique — maisons à colombages et hôtels particuliers en pierre — aux quartiers plus résidentiels, la ville offre des prix maison parmi les plus bas des préfectures, portée par son université et son CHU. Un marché abordable et attractif, qui combine cadre patrimonial fort et proximité de Paris.

2 478,00 €

Prix moyen au m²

-3,6 %

Évolution sur 1 an

55j

Délai moyen de vente

Questions fréquentes

Tout savoir sur appartements à vendre à Amiens (80)

Quel est le prix moyen des appartements à Amiens ?

Le prix moyen au m² pour un appartement à Amiens s'établit autour de 2 478 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.

Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Amiens ?

Du centre historique — maisons à colombages et hôtels particuliers en pierre — aux quartiers plus résidentiels, la ville offre des prix maison parmi les plus bas des préfectures, portée par son université et son CHU.

Faut-il acheter une maison ou un appartement à Amiens ?

Comptez environ 2 478 €/m² pour un appartement contre 2 332 €/m² pour une maison, soit 6 % de plus. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.

Amiens est-elle une bonne ville pour investir ?

Un marché abordable et attractif, qui combine cadre patrimonial fort et proximité de Paris. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.

Quel type d'appartement trouve-t-on à Amiens ?

L'offre d'appartements à Amiens va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement proche cathédrale avec cachet, ou un appartement dernier étage proche gare TGV.

Quel budget pour un appartement proche cathédrale avec cachet à Amiens ?

Sur une base d'environ 2 478 €/m², un appartement proche cathédrale avec cachet d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 150 000 € à 190 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.

Comment évolue le marché immobilier à Amiens ?

Le marché des appartements recule de 3,6 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 55 jours. La correction crée des opportunités de négociation.

Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Amiens ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Amiens offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.