152 000 €
45 m²
2 pièces
Amiens, quartier rue Saint-Fuscien, appartement avec terrasse et jardin privatif, calme absolu, exposé double, place de parking incluse
Appartements à vendre à Amiens (80)
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Appartement à Amiens
Quelques exemples
Appartements à Amiens
L'appartement à Amiens, la brique picarde au pied de la plus vaste cathédrale.
De Saint-Leu les pieds dans l'eau aux beaux XIXe d'Henriville, l'appartement amiénois joue la brique sous toutes ses déclinaisons.
La fac dans la ville et Paris à 1h05 composent une double demande, étudiante et navetteuse. Les prix picards laissent le centre accessible aux primo-accédants — les hortillonnages en prime de week-end. Niveau valeurs, l'appartement à Amiens tourne autour de 2 478 €/m² dans un mouvement à Amiens de baisse sensible, qui élargit le choix (-3,6 % en un an) — sur Amiens, une vente demande en moyenne 55 jours.
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2 478,00 €
Prix moyen au m²
-3,6 %
Évolution sur 1 an
55j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Amiens (80)
Quel est le prix moyen des appartements à Amiens ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Amiens s'établit autour de 2 478 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quel délai pour vendre un appartement à Amiens ?
Comptez environ 55 jours en moyenne à Amiens — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Amiens ?
Comptez environ 2 478 €/m² pour un appartement contre 2 332 €/m² pour une maison, soit 6 % de plus. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Quel budget pour un T3 à Amiens ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 161 070 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Amiens ?
L'offre d'appartements à Amiens va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement proche cathédrale avec cachet, ou un appartement dernier étage proche gare TGV.
Quel budget pour un appartement proche cathédrale avec cachet à Amiens ?
Sur une base d'environ 2 478 €/m², un appartement proche cathédrale avec cachet d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 150 000 € à 190 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Amiens ?
Le marché des appartements recule de 3,6 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 55 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Amiens ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Amiens offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.