127 000 €
73 m²
3 pièces
Sarcelles, quartier des Flanades, appartement situé au 7ème étage avec deux ascenseurs, proche des commerces et écoles, à 17 minutes à pied de la gare de Garges/Sarcelles RER D
Appartements à vendre à Sarcelles (95)
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Quelques exemples
Vivre à Sarcelles
Entre Vieux-Sarcelles villageois, RER D et renouvellement urbain.
Dans le Val-d'Oise, Sarcelles offre l'un des marchés de maisons les plus accessibles de la grande couronne, desservie par le RER D et le tramway T5, et portée par d'importants projets de renouvellement urbain.
Au Vieux-Sarcelles, le quartier historique conserve un charme villageois avec ses maisons en pierre et meulière avec jardin — le secteur le plus recherché de la commune.
Un marché abordable et en transformation, où le village historique offre un vrai cachet à prix mesuré.
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1 988,00 €
Prix moyen au m²
-6,8 %
Évolution sur 1 an
56j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Sarcelles (95)
Quel est le prix moyen des appartements à Sarcelles ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Sarcelles s'établit autour de 1 988 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Sarcelles ?
Au Vieux-Sarcelles, le quartier historique conserve un charme villageois avec ses maisons en pierre et meulière avec jardin — le secteur le plus recherché de la commune.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Sarcelles ?
Comptez environ 1 988 €/m² pour un appartement contre 3 129 €/m² pour une maison, soit 36 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Sarcelles est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché abordable et en transformation, où le village historique offre un vrai cachet à prix mesuré. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Sarcelles ?
L'offre d'appartements à Sarcelles va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon proche métro, ou un appartement lumineux avec parking.
Quel budget pour un appartement avec balcon proche métro à Sarcelles ?
Sur une base d'environ 1 988 €/m², un appartement avec balcon proche métro d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 120 000 € à 150 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché immobilier à Sarcelles ?
Le marché des appartements recule de 6,8 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 56 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Sarcelles ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Sarcelles offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.