275 000 €
4 231 €/m²
65 m²4 pièces
Villiers-le-Bel, proche gare et commerces, environnement calme et agréable
Appartements à vendre à Sarcelles (95)
Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Sarcelles (95) et ses alentours selon vos critères de recherche.
Appartement à Sarcelles
Quelques exemples
Appartements à Sarcelles
L'appartement à Sarcelles, le village et le grand ensemble réinventé.
Entre village historique et grand ensemble pionnier en rénovation, l'appartement sarcellois couvre les prix d'entrée du Val-d'Oise.
Le RER D et le renouvellement urbain soutiennent primo-accédants et investisseurs — l'écart village-dalle structure toute la carte des valeurs. Question chiffres : 1 988 €/m² en moyenne pour un appartement à Sarcelles, un contexte à Sarcelles de repli prononcé, où l'on négocie (-6,8 % sur l'année), et, côté Sarcelles, 56 jours de délai type constaté.
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1 988,00 €
Prix moyen au m²
-6,8 %
Évolution sur 1 an
56j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Sarcelles (95)
Quel est le prix moyen des appartements à Sarcelles ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Sarcelles s'établit autour de 1 988 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quel délai pour vendre un appartement à Sarcelles ?
Comptez environ 56 jours en moyenne à Sarcelles — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Sarcelles ?
Comptez environ 1 988 €/m² pour un appartement contre 3 129 €/m² pour une maison, soit 36 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Quel budget pour un T3 à Sarcelles ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 129 220 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Sarcelles ?
L'offre d'appartements à Sarcelles va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon proche métro, ou un appartement lumineux avec parking.
Quel budget pour un appartement avec balcon proche métro à Sarcelles ?
Sur une base d'environ 1 988 €/m², un appartement avec balcon proche métro d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 120 000 € à 150 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Sarcelles ?
Le marché des appartements recule de 6,8 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 56 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Sarcelles ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Sarcelles offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.