70 000 €
80 m²
4 pièces
Saint-Étienne, centre-ville proche de l'université, fort potentiel investisseur, idéal colocation ou famille, proche commerces et transports
Appartements à vendre à Saint-Étienne (42)
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Appartement à Saint-Étienne
Quelques exemples
Appartements à Saint-Étienne
L'appartement à Saint-Étienne, le pari du m² le moins cher des grandes villes.
L'appartement stéphanois se choisit immeuble par immeuble : beaux 1900 de la place Jean-Jaurès, ateliers réhabilités de la Manufacture, copropriétés des années 60 à sélectionner sur leurs charges et leurs travaux votés.
Avec le m² le plus bas des métropoles françaises, la ville attire investisseurs en quête de rendement et primo-accédants — la Manufacture-Plaine Achille, le tram et les facs dessinent les secteurs qui bougent. La sélection du bien fait tout : l'écart entre un immeuble sain et un autre se paie cash à la revente. Côté chiffres, l'appartement à Saint-Étienne s'échange autour de 1 380 €/m², un palier à Saint-Étienne durable (0,8 % sur l'année), et sur Saint-Étienne des ventes conclues en 71 jours environ.
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1 380,00 €
Prix moyen au m²
0,8 %
Évolution sur 1 an
71j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Saint-Étienne (42)
À combien s'élève le m² d'un appartement à Saint-Étienne ?
Environ 1 380 €/m² en moyenne — le m² le plus bas des grandes villes françaises, avec des écarts marqués selon l'immeuble et le quartier.
Quels quartiers viser pour un appartement à Saint-Étienne ?
L'hypercentre autour de Jean-Jaurès pour les beaux 1900, Châteaucreux côté gare et la Manufacture pour les secteurs en mouvement.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Saint-Étienne ?
Pour la centralité et le budget d'entrée : autour de 1 380 €/m², l'hypercentre reste accessible aux primo-accédants — un cas unique en France.
L'appartement est-il un bon investissement à Saint-Étienne ?
Les rendements bruts figurent parmi les meilleurs de France ; la clé est la sélection de l'immeuble — charges, travaux votés et demande locative du secteur.
Quelles typologies d'appartements trouve-t-on à Saint-Étienne ?
Beaux 1900 de la place Jean-Jaurès, ateliers réhabilités côté Manufacture et copropriétés des années 60 à examiner de près.
Quel budget pour un T3 à Saint-Étienne ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 89 700 € pour 65 m² — un montant qui laisse le centre-ville à portée de premier achat.
Comment évolue le marché des appartements à Saint-Étienne ?
Le marché s'inscrit dans une stabilité à Saint-Étienne de fond (0,8 % sur un an) ; le délai de vente moyen ressort autour de 71 jours.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Saint-Étienne ?
La Métare, Bellevue et les rues hautes de Fauriel — résidences dans la verdure et copropriétés tranquilles à quelques minutes du tram.