À quel montant se négocie le m² en appartement dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Autour de 3 468,00 € €/m², avec un net écart entre le centre de Bayonne et les communes périphériques.

Quelle est la dynamique du marché des appartements dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Les prix évoluent peu (3,9 % sur un an) : le marché est à l'équilibre, l'emplacement à Bayonne restant décisif.

Un appartement part-il rapidement dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Autour de 59 jours en moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques — un prix ajusté dès le départ évite l'effet « annonce qui traîne ».

Quel budget pour un T3 dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Sur la base de la moyenne départementale, environ 0 € pour 65 m² — davantage dans le centre de Bayonne.

Où le marché des appartements est-il le plus actif dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Bayonne concentre l'essentiel des ventes, suivie de Biarritz ; hors de ces pôles, l'offre devient vite confidentielle.

Le locatif en appartement fonctionne-t-il dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Oui, en ciblant Bayonne : le rendement dépend surtout du prix d'entrée et de la qualité de l'emplacement.

Biarritz est-elle réservée aux secondaires ?

Largement : la pression sur les meublés a d'ailleurs conduit à une réglementation stricte.

Bayonne est-elle une alternative crédible ?

Oui, ville vivante à l'année, elle combine patrimoine et marché moins spéculatif.

Appartements à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

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Appartement dans les Pyrénées-Atlantiques

1585 biens dans les Pyrénées-Atlantiques

355 000 €

7 245 €/m²

49 m²2 pièces

Anglet, proche des plages et des Halles, appartement T2 neuf avec terrasse, résidence avec commerces et parking sécurisé

620 000 €

7 888 €/m²

79 m²3 pièces

Anglet, proche plages et commodités, cadre de vie alliant mer et confort, résidence contemporaine avec terrasse exposée sud-ouest, deux chambres et double box privatif, bien desservi par transports locaux

219 000 €

3 797 €/m²

58 m²3 pièces

Bayonne, quartier Saint-Esprit, appartement T3 avec terrasse, petite copropriété, annexe de rangement

159 900 €

2 135 €/m²

75 m²4 pièces

Billere, quartier Haut de Billere, appartement traversant, vue sur les Pyrénées

509 000 €

6 207 €/m²

82 m²3 pièces

Bayonne, résidence récente, appartement avec grande terrasse, calme, modernité, confort

336 000 €

5 394 €/m²

62 m²3 pièces

Anglet, quartier des Cinq Cantons, appartement idéalement situé proche commerces et plages, résidence sécurisée avec parking, balcon exposé plein sud

178 000 €

9 368 €/m²

19 m²1 pièce

Biarritz, proche de la plage de la Côte des Basques, studio T1 bis avec mezzanine, appartement fonctionnel, idéal pied-à-terre ou investissement locatif

249 000 €

5 859 €/m²

43 m²2 pièces

Biarritz, quartier Saint Charles, proximité des lycées et collèges, appartement lumineux et fonctionnel, adapté pour résidence principale ou location étudiante

336 000 €

5 394 €/m²

62 m²3 pièces

Anglet, quartier des Cinq Cantons, proche commerces, à 1,3 km de l'océan et des plages angloyes, appartement fonctionnel avec balcon et parking

737 000 €

9 213 €/m²

80 m²3 pièces

Biarritz, centre-ville, appartement traversant lumineux avec terrasse exposée plein sud, calme, proximité du Jardin Public et des Halles

113 558 €

2 461 €/m²

46 m²2 pièces

Orthez, résidence senior Les Clés d'Or, investissement locatif avec bail de 11 ans sécurisé, avantages fiscaux LMNP, idéal pour investisseur

162 225 €

2 611 €/m²

62 m²3 pièces

Pau, quartier Le Palmier du Roi, résidence senior, investissement locatif avec bail sécurisé, avantages fiscaux LMNP

124 372 €

2 764 €/m²

45 m²2 pièces

Pau, quartier proche du centre-ville, investissement locatif en résidence senior, fiscalité avantageuse LMNP, gestion déléguée avec bail de location sécurisé

90 750 €

2 993 €/m²

30 m²1 pièce

Pau, quartier Le Palmier du Roi, investissement dans une résidence senior, situé dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

176 040 €

1 867 €/m²

94 m²3 pièces

Pau, centre-ville, loft lumineux avec exposition Est, 3 chambres dont deux en mezzanine, cuisine aménagée, chauffage au gaz, cave et digicode, proche des écoles et transports en commun

130 000 €

1 903 €/m²

68 m²3 pièces

Pau, quartier Dufau - Tourasse, appartement 3 pièces avec vue dégagée sur les Pyrénées, proche commerces et écoles, bien en très bon état général

Appartements dans les Pyrénées-Atlantiques

Biarritz l'impériale, Bayonne la basque, Pau la béarnaise.

Côté appartements, la côte basque impose ses prix — villas divisées de Biarritz, front de mer de Saint-Jean-de-Luz, Bayonne patrimoniale — tandis que Pau offre le boulevard des Pyrénées à tarifs raisonnables. Comptez environ 3 468 €/m² en moyenne départementale, en progression de 3,9 % sur un an, avec des ventes en 59 jours environ.

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3 468,00 €

Prix moyen au m²

3,9 %

Évolution sur 1 an

59j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

1585 biens dans les Pyrénées-Atlantiques

Biarritz l'impériale, Bayonne la basque, Pau la béarnaise.

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