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Appartement - 3 pièce(s) - 94.31m² - 3 chambre(s) à PAU

64000 PAU
94.31 m²
2ème étage
3 pièces
3 chambres
1 salle de bain
176 040 €
1 867 €/m²
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Description

Découvrez ce charmant loft de 3 pièces, d'une surface de 94,31 m², situé au coeur du centre-ville de Pau. Ce bien rare sur le marché offre une exposition Est, garantissant une belle luminosité matinale.
Il comprend 3 chambres, dont deux en mezzanine et une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage au gaz pour votre confort.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un digicode pour la sécurité. L'emplacement est idéal : à seulement 3 minutes en bus, 5 minutes des écoles.
Atout de ce bien : un bel espace très lumineux - emplacement très prisé proche du centre ville de PAU

Kamille Noizet : titulaire du mandat -
email :
Ce bien est proposé par l'agence ERA SECTION IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Pau.
Agence ERA Section Immobilier
6 cours Bosquet - 64000 PAU

Du lundi au vendredi de 9h à 13 h et de 14 h à 19 h…
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Caractéristiques générales

Surface
94.31 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Lumineux
Cave

Performance énergétique

Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/05/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2000

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
5
Charges de copropriété
600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
176 040 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ERA SECTION IMMOBILIER
13 Avenue du Général de Gaulle
Siret : 84200890600013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
4047

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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