L'appartement à Biarritz, la Grande Plage en ligne de mire.
De la Grande Plage aux Halles, l'appartement biarrot conjugue résidences Belle Époque, années 70 face à l'océan et rénové de caractère.
La demande — basque, parisienne, internationale — excède structurellement l'offre : vue océan et terrasse commandent des primes majeures. L'appartement à Biarritz gravite autour de 7 096 €/m², une demande à Biarritz qui tire les prix (2,8 % en un an) ; sur Biarritz, les ventes se mènent en 65 jours environ.
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7 096,00 €
Prix moyen au m²
2,8 %
Évolution sur 1 an
65j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Biarritz (64)
Le prix moyen au m² pour un appartement à Biarritz s'établit autour de 7 096 €.
Comptez environ 65 jours en moyenne à Biarritz — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Comptez environ 7 096 €/m² pour un appartement contre 8 282 €/m² pour une maison, soit 14 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Un marché littoral prestigieux et rare, où l'adresse basque et la vue océan commandent des valeurs très élevées. La demande locative et la rareté de l'offre en fait un marché à étudier de près.
L'offre d'appartements à Biarritz va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement vue océan avec terrasse, ou un appartement proche Grande Plage rénové.
Sur une base d'environ 7 096 €/m², un appartement vue océan avec terrasse d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 430 000 € à 530 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Le marché des appartements progresse de 2,8 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 65 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Biarritz offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.
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