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Appartement - 2 pièce(s) - 43.76m² - 1 chambre(s) à Mouguerre

64990 Mouguerre
43.76 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
226 000 €
5 165 €/m²
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Description

Mouguerre, à 7 minutes de la mairie de Bayonne, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,76 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et son agencement particulièrement fonctionnel.

La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, offre un bel espace convivial et agréable. Elle se prolonge sur une belle terrasse de 11,54 m², véritable atout du bien, offrant une superbe vue dégagée sur la nature et le calme.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Un cellier privatif et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.

Bien agencé, lumineux et facile à vivre, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. L'Adresse l'immobilier au pays basque et sud des Landes.

Caractéristiques générales

Surface
43.76 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
115
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/09/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

64990 Mouguerre

Détails du prix

Prix de vente
226 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L'ADRESSE BAYONNE
Siret : 10520831800029 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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