Quel est le prix moyen des appartements à Pessac ?

Le prix moyen au m² pour un appartement à Pessac s'établit autour de 3 465 €.

Quel délai pour vendre un appartement à Pessac ?

Comptez environ 43 jours en moyenne à Pessac — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.

Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Pessac ?

Comptez environ 3 465 €/m² pour un appartement contre 4 049 €/m² pour une maison, soit 14 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.

Quel budget pour un T3 à Pessac ?

Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 225 225 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.

Quel type d'appartement trouve-t-on à Pessac ?

L'offre d'appartements à Pessac va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon proche tram, ou un appartement rénové proche campus.

Quel budget pour un appartement avec balcon proche tram à Pessac ?

Sur une base d'environ 3 465 €/m², un appartement avec balcon proche tram d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 210 000 € à 260 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.

Comment évolue le marché des appartements à Pessac ?

Le marché des appartements recule de 1,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 43 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.

Quels quartiers calmes pour un appartement à Pessac ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Pessac offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.

Appartements à vendre à Pessac (33)

Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Pessac (33) et ses alentours selon vos critères de recherche.

Appartement à Pessac

105 biens à Pessac

175 000 €

3 646 €/m²

48 m²2 pièces

Pessac, résidence Saint John's, appartement avec entrée indépendante, terrasse exposée sud-ouest, cuisine indépendante équipée, place de parking privative

86 858 €

4 180 €/m²

21 m²1 pièce

Gradignan, proche centre-ville, investissement locatif sécurisé, gestion déléguée, statut LMNP avantageux

67 000 €

3 350 €/m²

20 m²1 pièce

Pessac, quartier proche du centre-ville et des universités, résidence étudiante avec services para-hôteliers, gestion professionnelle, localisation avantageuse près du tramway et des commodités

319 500 €

3 737 €/m²

86 m²4 pièces

Pessac, appartement T4 avec grande terrasse, cellier et 2 parkings, lumineux, résidence sécurisée

705 000 €

4 732 €/m²

149 m²5 pièces

Gradignan, secteur Beausoleil, maison de plain-pied avec grand jardin et quatre chambres, environnement calme et résidentiel

294 000 €

2 963 €/m²

99 m²4 pièces

Gradignan, proche commerces et écoles, appartement lumineux avec balcon, résidence calme et arborée, potentiel de rénovation

200 000 €

2 703 €/m²

74 m²3 pièces

Pessac, proche de la clinique Saint-Martin, appartement T3 avec balcons, cuisine aménagée et équipée, idéal résidence principale ou investissement locatif

399 000 €

4 385 €/m²

91 m²4 pièces

Pessac, proximité des commodités et de la rocade, appartement T4 duplex avec terrasse et parking

169 500 €

4 985 €/m²

34 m²2 pièces

Pessac, limite Talence, appartement lumineux avec cuisine moderne, place de parking en sous-sol, proximité commerces et établissements scolaires, transports vers Bordeaux

629 900 €

5 280 €/m²

119 m²5 pièces

Pessac, proche du centre-ville et des commodités, résidence intimiste aux prestations de standing, appartement T5 avec quatre chambres, grande terrasse de 60 m², environnement résidentiel calme

299 900 €

6 022 €/m²

50 m²2 pièces

Pessac, centre-ville, appartement avec terrasse et jardin privatifs, résidence haut de gamme, proximité des commerces et transports

509 900 €

5 109 €/m²

100 m²4 pièces

Pessac, quartier proche du centre-ville, résidence intimiste, appartement avec terrasse et grand jardin, trois chambres, deux salles de bain, emplacement calme proche commerces et transports

365 900 €

5 959 €/m²

61 m²3 pièces

Pessac, proche centre-ville, appartement T3 dans une résidence intimiste, séjour lumineux avec terrasse, deux chambres, environnement résidentiel agréable

120 000 €

3 871 €/m²

31 m²1 pièce

Pessac, secteur Bougnard, appartement calme et lumineux, proximité immédiate de commerces et services

117 000 €

3 930 €/m²

30 m²1 pièce

Gradignan, quartier Bersol / Lange / Naudet, appartement T1 lumineux, résidence récente et sécurisée, proche commerces et transports

258 000 €

4 373 €/m²

59 m²3 pièces

Pessac, quartier Noès, appartement T3 avec terrasse, place de parking, résidence calme

Appartements à Pessac

L'appartement à Pessac, le campus et les crus classés.

Troisième ville de Gironde, Pessac aligne résidences arborées du centre, collectif étudiant près du campus et neuf le long du tram B. Université, CHU et châteaux Haut-Brion en voisins composent une demande double — étudiante et familiale — constante. Repères de marché : comptez environ 3 465 €/m² pour un appartement à Pessac, une respiration à Pessac du marché (-1,2 % sur un an) — sur Pessac, 43 jours de délai moyen constaté.

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3 465,00 €

Prix moyen au m²

-1,2 %

Évolution sur 1 an

43j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre à Pessac (33)

105 biens à Pessac

L'appartement à Pessac, le campus et les crus classés.

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