213 900 €
83 m²
4 pièces
Gradignan, quartier Malartic, appartement en résidence sécurisée avec grande terrasse, vue panoramique
Appartements à vendre à Pessac (33)
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Quelques exemples
Vivre à Pessac
Entre échoppes bordelaises, vignobles de Pessac-Léognan et tram.
Deuxième ville de la Gironde, Pessac conjugue campus universitaire, vignobles prestigieux de Pessac-Léognan et un cadre qui marie métropole bordelaise et nature, à deux pas du centre de Bordeaux par le tram.
Au centre et à l'Alouette, échoppes bordelaises — maisons basses en pierre typiques de la région — et maisons de ville composent un parc de caractère, avec plus d'espace et de verdure que la ville-centre.
Un marché résidentiel recherché, qui offre l'accès à Bordeaux avec un cadre plus vert et un vignoble de renom.
3 465,00 €
Prix moyen au m²
-1,2 %
Évolution sur 1 an
43j
Délai moyen de vente
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Pessac (33)
Quel est le prix moyen des appartements à Pessac ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Pessac s'établit autour de 3 465 €.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Pessac ?
Au centre et à l'Alouette, échoppes bordelaises — maisons basses en pierre typiques de la région — et maisons de ville composent un parc de caractère, avec plus d'espace et de verdure que la ville-centre.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Pessac ?
Comptez environ 3 465 €/m² pour un appartement contre 4 049 €/m² pour une maison, soit 14 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Pessac est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché résidentiel recherché, qui offre l'accès à Bordeaux avec un cadre plus vert et un vignoble de renom. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Pessac ?
L'offre d'appartements à Pessac va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon proche tram, ou un appartement rénové proche campus.
Quel budget pour un appartement avec balcon proche tram à Pessac ?
Sur une base d'environ 3 465 €/m², un appartement avec balcon proche tram d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 210 000 € à 260 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché immobilier à Pessac ?
Le marché des appartements recule de 1,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 43 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Pessac ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Pessac offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.