Immobilier-PESSAC intra-rocade. Au sein d'une résidence sécurisée et récemment ravalée et isolée par l'extérieur, appartement T5 d'environ 100 m² avec garage indépendant , cave individuelle et local vélo collectif. Il se compose d'un séjour de 32 m² pouvant être agrandit et/ou intégrer une chambre ou bureau supplémentaire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une avec un point d'eau permettant d'intégrer une 2ème salle d'eau, un salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. LES + : - Proximité tram à pied permettant de relier le centre de Pessac, les facs ainsi que le centre ville de Bordeaux très facilement. - Un séjour de 32 m² exposé plein ouest - Un grand balcon de 20 m² exposé Ouest avec store banne - Un garage ainsi qu'un parking sécurisé permettant de stationner et /ou ranger sans problème - Un cellier permettant d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir mais superbe potentiel ! (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2209.00 euros.