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Appartement - 4 pièce(s) - 91.97m² - 3 chambre(s) à Pessac

33600 Pessac
91.97 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
380 000 €
4 132 €/m²
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Description

Immobilier Pessac NOES. A 1.2 km du centre de Pessac et 550 m du Collège NOES. Arrêts de bus (ligne 77 ) à 210 mètres. Dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement en excellent état se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier. Aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec son jardinet, ainsi que d'une place de parking privative. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
91.97 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
63
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2024
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2022
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 500 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
380 000 € (honoraires inclus de 3,95%)
Prix du bien hors honoraires
364 999 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Laforet Pessac
20 avenue Pasteur
Siret : 41234824500017 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000030626

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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