980 000 €
180 m²
5 pièces
Noirmoutier en l'Île, proche rue piétonne, propriété calme sans vis-à-vis, terrasse, espace vert, double garage, possibilité piscine
Maisons à vendre à Noirmoutier (85)
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Quelques exemples
Vivre à Noirmoutier-en-l'Île
Entre mimosas, marais salants et maisons blanches aux volets bleus.
L'île aux mimosas, avec son microclimat doux, ses marais salants, ses plages préservées et son passage du Gois submersible, Noirmoutier est une destination à part, au marché tendu par la résidence secondaire et les retraités.
Au bourg et au quartier du château, les maisons vendéennes blanches aux volets bleus, à jardin clos de murs, composent un marché de caractère insulaire.
Un marché littoral prisé et confidentiel, où l'identité insulaire et la rareté du foncier portent les valeurs.
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5 851,00 €
Prix moyen au m²
-4,4 %
Évolution sur 1 an
45j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Noirmoutier (85)
Quel est le prix moyen des maisons à Noirmoutier ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Noirmoutier s'établit autour de 5 851 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Noirmoutier ?
Au bourg et au quartier du château, les maisons vendéennes blanches aux volets bleus, à jardin clos de murs, composent un marché de caractère insulaire.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Noirmoutier ?
Comptez environ 5 851 €/m² pour une maison contre 3 644 €/m² pour un appartement, soit 61 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Noirmoutier est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché littoral prisé et confidentiel, où l'identité insulaire et la rareté du foncier portent les valeurs. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Noirmoutier ?
L'offre de maisons à Noirmoutier va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison vue mer au Bois de la Chaise, ou une maison avec jardin clos de murs.
Quel budget pour une maison vue mer au Bois de la Chaise à Noirmoutier ?
Sur une base d'environ 5 851 €/m², une maison vue mer au Bois de la Chaise se situe généralement entre 530 000 € et 820 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Noirmoutier ?
Le marché des maisons recule de 4,4 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 45 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Noirmoutier ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Noirmoutier offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.