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Maison - 5 pièce(s) - 98.7m² - 3 chambre(s) à BEAUVOIR SUR MER

85230 BEAUVOIR SUR MER
98.7 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
289 000 €
2 928 €/m²
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Description

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 98,70 m², idéalement située à proximité des commodités, offrant confort, luminosité et beaux espaces de vie !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace salon convivial. Un cellier avec point d'eau vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour stationner vos véhicules, vous bénéficierez également de deux garages de belles dimensions, de 25 m² et 43 m².

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 646 m², agrémenté d'une terrasse exposée ouest, idéale pour savourer les belles journées en toute tranquillité, à l'abri des regards.

Un emplacement recherché, à proximité des commerces et des commodités, pour un bien rare sur le marché ! (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
98.7 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
172
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/05/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1977

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

85230 BEAUVOIR SUR MER

Détails du prix

Prix de vente
289 000 € (honoraires inclus de 5,09%)
Prix du bien hors honoraires
274 290 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

bardon immobilier
9 bis rue de Lattre de Tassigny
Siret : 90967004400017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1666

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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