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Maison - 5 pièce(s) - 108m² - 3 chambre(s) à Saint-Urbain

85230 Saint-Urbain
108 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
257 500 €
2 384 €/m²
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Description

Située au coeur de Saint-Urbain, découvrez cette agréable maison individuelle rénovée de 108 m2 habitables des années 1948 et l'extension de 1976, implantée sur un terrain de 673 m2.
Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Confortable, fonctionnelle et offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une cuisine équipée de 10m2, d'un salon-séjour de 26m2, un cellier de.5.50m2, de 3 chambres dont une suite parentale de 16m2 avec dressing, salle de bain avec douche et WC, de l'autre côté de la maison 2 chambres de 12 m2 et 10.8 m2 avec une salle de bain avec douche et WC indépendant, un bureau de 8.50m2

SON ATOUT MAJEUR : UNE MAGNIFIQUE DÉPENDANCE DE 46 M2 !

Un véritable potentiel pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 70 m2 exposée OUEST, idéale pour vos moments de détente.

-Maison individuelle avec une magnifique dépendance…
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Caractéristiques générales

Surface
108 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Ouest

Spécificités

Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
117
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
1948
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

85230 Saint-Urbain

Détails du prix

Prix de vente
257 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

3%.COM
1011 avenue des Golfs
Siret : 50462922100012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
487_V5800065602

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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