1 296 000 €
7 624 €/m²
170 m²7 pièces
Nice, quartier Cimiez, maison de charme calme et proche du centre, vue dégagée sur la ville et la mer, possibilité de réaménagement en maison familiale ou bi-familiale
Maisons à vendre – Cimiez, Nice
La colline patricienne, palais Belle Époque et jardins. Trouvez votre maison à Cimiez avec Zefir.
Maison à Cimiez, Nice
Quelques exemples
Maisons à Cimiez
Villas de Cimiez, la colline des hivernants.
Cimiez déroule villas Belle Époque, propriétés dans les jardins et maisons de maître autour des arènes et du monastère.
La colline patricienne de Nice reste un marché familial et patrimonial — parcs arborés et vues dominantes font les prix. Côté chiffres, la maison à Cimiez se négocie autour de 7 400 €/m², un contexte à Cimiez porteur (11,8 % sur l'année), pour des ventes bouclées sur Nice en 50 jours environ.
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7 400,00 €
Prix moyen au m²
11,8 %
Évolution sur 1 an
50j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre – Cimiez, nice
À quel prix se négocient les maisons à Cimiez ?
Autour de 7 400 €/m² en moyenne : la rareté des maisons à Cimiez fait de chaque vente un cas particulier dans Nice.
Comment évoluent les prix des maisons à Cimiez ?
La référence est la tendance de Nice (une valorisation à Cimiez continue (11,8 % en un an)) ; à Cimiez, le faible volume de ventes rend chaque transaction singulière.
Quel délai de vente pour une maison à Cimiez ?
Le délai moyen ressort à 50 jours à l'échelle de Nice — à Cimiez, les biens rares au prix juste trouvent preneur rapidement.
Combien prévoir pour une maison familiale à Cimiez ?
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 740 000 € pour 100 m² à Cimiez — hors travaux, à affiner bien par bien.
Quels types de maisons trouve-t-on à Cimiez ?
L'essentiel du parc à Cimiez : villas Belle Époque dans les jardins, maisons de maître.
La desserte est-elle bonne à Cimiez ?
Côté transports : bus vers le centre et la Promenade, tramway T1 à Libération en contrebas.
Que reste-t-il des villas d'hivernants à Cimiez ?
Un parc préservé de Belle Époque et de maisons de maître, souvent dans des jardins classés.
Cimiez convient-il aux familles ?
Idéalement : écoles, parcs des arènes et calme résidentiel — le premier choix familial niçois.