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Maison - 6 pièce(s) - 250.4m² - 4 chambre(s) à Nice

06000 Nice
250.4 m²
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
3 900 000 €
15 575 €/m²
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Description

Cimiez Historique – Exceptionnel Hôtel Particulier Belle Époque

Au cœur du prestigieux quartier historique de Cimiez, à quelques pas du musée Matisse, dans une impasse privée au calme absolu, découvrez ce remarquable hôtel particulier Belle Époque construit en 1908.

Édifiée au sein d'un magnifique parc paysager de 1 880 m², agrémenté d'arbres centenaires, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Au centre du jardin se déploie une élégante piscine, véritable invitation à la détente.

Développée sur trois niveaux, la propriété de 250 m² séduit par ses généreux volumes et son charme authentique.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception composée d'un double salon baigné de lumière grâce à son élégant bow-window, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'un WC invités. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le parc, la piscine, une cuisine d'été et une spacieuse terrasse, offrant un parfait prolongement des espaces de vie.

Le premier étage comprend deux belles chambres, dont une avec bow-window, une salle de bains avec douche et WC, un dressing ainsi qu'un agréable espace bibliothèque.

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Caractéristiques générales

Surface
250.4 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
320
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
67
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
16/09/2013
Année de construction
1908

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
3 900 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

BOULEVARD TRANSACTION
Siret : 91865450000019 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2021 000 000 075

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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