Quel est le tarif moyen au m² des appartements dans le Lot-et-Garonne ?

La moyenne départementale ressort à 1 538,00 € €/m², tirée par Agen où se concentre l'essentiel des transactions.

Quelle est la dynamique du marché des appartements dans le Lot-et-Garonne ?

Les prix évoluent peu (4,4 % sur un an) : le marché est à l'équilibre, l'emplacement à Agen restant décisif.

Un appartement part-il rapidement dans le Lot-et-Garonne ?

Autour de 42 jours en moyenne dans le Lot-et-Garonne — un prix ajusté dès le départ évite l'effet « annonce qui traîne ».

Quel prix pour un trois-pièces dans le Lot-et-Garonne ?

Environ 0 € pour un T3 type — un ordre de grandeur à ajuster entre Agen, Villeneuve-sur-Lot et la périphérie.

Dans quelles villes viser un appartement dans le Lot-et-Garonne ?

L'activité se joue d'abord à Agen, puis à Villeneuve-sur-Lot — les centres et les abords de gares partent en premier.

Peut-on investir dans un appartement dans le Lot-et-Garonne pour louer ?

Oui, en ciblant Agen : le rendement dépend surtout du prix d'entrée et de la qualité de l'emplacement.

Agen profite-t-elle de sa position ?

Oui, à une heure des deux métropoles, elle capte navetteurs et télétravailleurs.

Où viser du rendement dans le 47 ?

Dans les centres d'Agen et de Villeneuve, où l'ancien rénové part vite à la location.

Appartements à vendre dans le Lot-et-Garonne (47)

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Appartement dans le Lot-et-Garonne

163 biens dans le Lot-et-Garonne

154 000 €

2 109 €/m²

73 m²3 pièces

Agen, centre-ville, proche Préfecture et commerces, appartement lumineux avec parquet et hauteur sous plafond, deux balcons, cave et garage privatif

60 000 €

1 504 €/m²

40 m²1 pièce

Marmande, centre ville, accès aux commodités et à la gare à pied, studio lumineux avec cuisine ouverte

120 640 €

5 745 €/m²

21 m²

Lot-et-Garonne, Lamontjoie, investissement locatif en LMNP en EHPAD, cadre moderne et confortable, bien géré sous bail commercial

120 640 €

5 745 €/m²

21 m²1 pièce

Lamontjoie, dans le Lot-et-Garonne, résidence services EHPAD, investissement locatif avec gestion déléguée et loyer sécurisé

220 000 €

2 594 €/m²

85 m²3 pièces

Marmande, centre-ville, appartement avec grande terrasse, résidence de standing, parking en sous-sol sécurisé

45 500 €

2 170 €/m²

21 m²1 pièce

Agen, centre-ville, studio meublé, proche commerces et transports, bien adapté pour étudiant ou investissement locatif

39 500 €

859 €/m²

46 m²2 pièces

Tonneins, centre-ville, appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur, proximité commerces et commodités

70 000 €

1 029 €/m²

68 m²3 pièces

Agen, hyper-centre, possibilité de changer la destination du local commercial en habitation, bien rare et situé dans un secteur dynamique

143 000 €

2 662 €/m²

54 m²4 pièces

Casteljaloux, centre-ville, appartement T3 rénové, deux chambres avec salles d'eau privatives, cuisine ouverte aménagée

56 000 €

964 €/m²

58 m²2 pièces

Tonneins, proche centre-ville, appartement T2 bis dans résidence sécurisée, adapté pour investissement locatif

45 000 €

1 184 €/m²

38 m²1 pièce

Agen, centre ville, appartement avec balcon, cuisine séparée, adapté pour investissement locatif ou premier achat

29 500 €

1 039 €/m²

28 m²2 pièces

Monflanquin, environnement résidentiel avec piscine chauffée, appartement rénové et meublé, jardin privatif et terrasse, résidence sécurisée, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier

55 120 €

1 413 €/m²

39 m²3 pièces

Casteljaloux, situé dans le Lot-et-Garonne, appartement dans résidence de tourisme avec piscine extérieure, idéal pour un investissement locatif en LMNP, gestion professionnelle pour un bail commercial sécurisé

78 018 €

3 481 €/m²

22 m²1 pièce

Tonneins, Résidence Services EHPAD, investissement locatif sécurisé avec gestion déléguée, bail commercial garantissant un loyer stable, non destiné à l'usage personnel

85 546 €

3 888 €/m²

22 m²1 pièce

Agen, proche centre-ville et gare, situé en résidence d'affaires, idéal pour investissement locatif en LMNP, meublé avec cuisine équipée, proche aéroport et attractions locales

96 000 €

1 778 €/m²

54 m²2 pièces

Agen, proximité lycée Palissy, appartement avec terrasse, jardin et parking sécurisé, emplacement pratique proche commerces et établissements scolaires

Appartements dans le Lot-et-Garonne

Agen, mi-chemin exact entre Bordeaux et Toulouse.

Côté appartements, Agen concentre le marché, idéalement posée à mi-chemin de Bordeaux et Toulouse sur l'axe ferroviaire, devant Villeneuve-sur-Lot et sa bastide au bord de la rivière. Comptez environ 1 538 €/m² en moyenne départementale, en hausse de 4,4 % sur un an, avec des ventes en 42 jours environ.

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1 538,00 €

Prix moyen au m²

4,4 %

Évolution sur 1 an

42j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre dans le Lot-et-Garonne (47)

163 biens dans le Lot-et-Garonne

Agen, mi-chemin exact entre Bordeaux et Toulouse.

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