Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement pendant la durée du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 120 640 €

Surface : 21 m²

Loyer annuel : 7 129 €

Rentabilité : 6.15 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Les EHPAD répondent à une demande croissante due au vieillissement de la population. Actuellement, environ 1,6 million de personnes ont plus de 85 ans, et ce chiffre pourrait atteindre 5 millions d'ici 2050. Ce marché présente donc un potentiel de placement intéressant…