Port militaire et premier port transmanche pour les passagers, Cherbourg-en-Cotentin conjugue mer, base navale stratégique et bâti normand, dans un marché soutenu par les recrutements de la base sous-marine et le tourisme.
Au centre historique et au Bassin du Commerce, les maisons en pierre normande XVIIIe-XIXe avec cour composent un parc de caractère, complété par les quartiers résidentiels.
Un marché côtier authentique et accessible, porté par un bassin d'emploi naval stable. Repères de marché : environ 2 300 €/m² pour une maison à Cherbourg, une phase à Cherbourg de baisse nette, propice aux offres raisonnées (-3,9 % sur un an) — sur Cherbourg, comptez un délai moyen constaté de 45 jours.
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2 300,00 €
Prix moyen au m²
-3,9 %
Évolution sur 1 an
45j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Cherbourg (50)
Le prix moyen au m² pour une maison à Cherbourg s'établit autour de 2 300 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Au centre historique et au Bassin du Commerce, les maisons en pierre normande XVIIIe-XIXe avec cour composent un parc de caractère, complété par les quartiers résidentiels.
Les deux marchés sont proches au m² (2 300 € pour une maison, 2 354 € pour un appartement). La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché côtier authentique et accessible, porté par un bassin d'emploi naval stable. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Cherbourg va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison vue rade avec jardin, ou une maison en granite avec cour.
Sur une base d'environ 2 300 €/m², une maison vue rade avec jardin se situe généralement entre 210 000 € et 320 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 3,9 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 45 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Cherbourg offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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