340 500 €
2 476 €/m²
138 m²6 pièces
Longny les Villages, petit hameau paisible proche du centre-bourg, maison rénovée offrant confort et fonctionnalité, environnement calme avec vue dégagée sur la campagne
Maisons à vendre en Basse-Normandie (Normandie)
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Maison en Basse-Normandie
Quelques exemples
Vivre en Basse-Normandie
De Caen à la côte, entre plages du Débarquement et bocage.
La Basse-Normandie réunit le Calvados, la Manche et l'Orne, de la côte fleurie au bocage normand. C'est un marché contrasté, entre littoral très recherché et arrière-pays plus abordable.
Caen structure la demande dans le Calvados, devant Cherbourg et Saint-Lô dans la Manche ; la Côte Fleurie (Deauville, Cabourg, Honfleur) atteint les valeurs les plus élevées, tandis que l'Orne et le bocage restent plus accessibles.
Caen, la Côte Fleurie et le littoral de la Manche sont les plus tendus ; l'Orne, le Bessin et le bocage offrent davantage d'espace. Le choix se joue entre littoral, ville et budget.
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1 962,33 €
Prix moyen au m²
2,5 %
Évolution sur 1 an
49j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre en Basse-Normandie
Quel est le prix moyen d'une maison en Basse-Normandie ?
Le m² maison s'établit autour de 1 962 € en moyenne en Basse-Normandie, avec des marchés locaux très contrastés de Caen aux zones rurales.
Quelle est la tendance des maisons en Basse-Normandie ?
On observe une cote régionale en progression (2,5 % en douze mois) ; les biens de qualité autour de Caen restent les plus insensibles aux cycles.
Une maison se vend-elle rapidement en Basse-Normandie ?
Comptez environ 49 jours en moyenne régionale — souvent moins autour de Caen, davantage dans les zones rurales.
Combien prévoir pour 100 m² de maison en Basse-Normandie ?
Environ 196 200 € pour 100 m² au prix moyen en Basse-Normandie ; la localisation peut faire varier ce montant du simple au triple.
Quels secteurs viser pour une maison en Basse-Normandie ?
Autour de Caen pour l'emploi et les services, vers Deauville et au-delà pour le rapport surface-prix.
Quelle marge de négociation sur une maison en Basse-Normandie ?
Modérément : le marché régional (2,5 % sur un an) ne force pas les vendeurs de Caen ou d'ailleurs — la marge se joue sur les biens avec travaux.
Le colombage augeron définit-il la maison bas-normande ?
Largement : pans de bois et torchis du pays d'Auge composent l'image de la région.
La Côte Fleurie tire-t-elle les prix bas-normands ?
Oui, Deauville et Trouville jouent une gamme à part, dopée par la clientèle parisienne.