168 000 €
53 m²
2 pièces
Cergy, proche gare Cergy-Préfecture, appartement lumineux avec ascenseur, place de parking, cave
Appartements à vendre à Cergy (95)
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Quelques exemples
Vivre à Cergy
Entre ville nouvelle, base de loisirs et RER A vers Paris.
Préfecture du Val-d'Oise et cœur de Cergy-Pontoise, Cergy est une ville nouvelle des années 70 au cadre spacieux et aéré, avec Paris Saint-Lazare à trente minutes en RER A.
Du Village à Cergy-le-Haut, les pavillons avec jardin dominent, sur des parcelles de 300 à 600 m², dans un environnement riche en espaces verts (base de loisirs, bords de l'Oise). Les prix restent bien inférieurs à ceux de la petite couronne.
Un marché familial et abordable, qui mise sur l'espace et la nature aux portes de Paris.
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3 224,00 €
Prix moyen au m²
-3,3 %
Évolution sur 1 an
42j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Cergy (95)
Quel est le prix moyen des appartements à Cergy ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Cergy s'établit autour de 3 224 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Cergy ?
Du Village à Cergy-le-Haut, les pavillons avec jardin dominent, sur des parcelles de 300 à 600 m², dans un environnement riche en espaces verts (base de loisirs, bords de l'Oise). Les prix restent bien inférieurs à ceux de la petite couronne.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Cergy ?
Comptez environ 3 224 €/m² pour un appartement contre 2 878 €/m² pour une maison, soit 12 % de plus. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Cergy est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché familial et abordable, qui mise sur l'espace et la nature aux portes de Paris. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Cergy ?
L'offre d'appartements à Cergy va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon proche métro, ou un appartement lumineux avec parking.
Quel budget pour un appartement avec balcon proche métro à Cergy ?
Sur une base d'environ 3 224 €/m², un appartement avec balcon proche métro d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 190 000 € à 240 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché immobilier à Cergy ?
Le marché des appartements recule de 3,3 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 42 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Cergy ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Cergy offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.