229 900 €
2 673 €/m²
86 m²4 pièces
Cergy, proche gare et commerces, appartement avec ascenseur, terrasse, stationnements en sous-sol sécurisés, possibilité de rénovation
Appartements à vendre à Cergy (95)
Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Cergy (95) et ses alentours selon vos critères de recherche.
Appartement à Cergy
Quelques exemples
Appartements à Cergy
L'appartement à Cergy, la ville nouvelle devenue grande.
De Cergy-Préfecture aux Hauts-de-Cergy, l'appartement cergyssois décline quarante ans d'urbanisme : dalles rénovées, résidences vertes, neuf de l'axe majeur.
Université, RER A et emploi tertiaire alimentent une demande jeune — l'écart se creuse entre copropriétés rénovées et ensembles vieillissants. Un appartement à Cergy vaut en moyenne 3 224 €/m², porté par un cycle à Cergy correctif assumé (-3,3 % sur un an) ; sur Cergy, le délai constaté avoisine 42 jours.
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3 224,00 €
Prix moyen au m²
-3,3 %
Évolution sur 1 an
42j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Cergy (95)
Quel est le prix moyen des appartements à Cergy ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Cergy s'établit autour de 3 224 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quel délai pour vendre un appartement à Cergy ?
Comptez environ 42 jours en moyenne à Cergy — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Cergy ?
Comptez environ 3 224 €/m² pour un appartement contre 2 878 €/m² pour une maison, soit 12 % de plus. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Quel budget pour un T3 à Cergy ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 209 560 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Cergy ?
L'offre d'appartements à Cergy va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon proche métro, ou un appartement lumineux avec parking.
Quel budget pour un appartement avec balcon proche métro à Cergy ?
Sur une base d'environ 3 224 €/m², un appartement avec balcon proche métro d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 190 000 € à 240 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Cergy ?
Le marché des appartements recule de 3,3 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 42 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Cergy ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Cergy offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.