Quel est le prix moyen des appartements à Caen ?

Le prix moyen au m² pour un appartement à Caen s'établit autour de 2 992 €.

Quel délai pour vendre un appartement à Caen ?

Comptez environ 58 jours en moyenne à Caen — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.

Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Caen ?

Comptez environ 2 992 €/m² pour un appartement contre 3 860 €/m² pour une maison, soit 22 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.

Quel budget pour un T3 à Caen ?

Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 194 480 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.

Quel type d'appartement trouve-t-on à Caen ?

L'offre d'appartements à Caen va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement proche château avec cachet, ou un appartement rénové dans le Vaugueux.

Quel budget pour un appartement proche château avec cachet à Caen ?

Sur une base d'environ 2 992 €/m², un appartement proche château avec cachet d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 180 000 € à 220 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.

Comment évolue le marché des appartements à Caen ?

Le marché des appartements progresse de 2,6 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 58 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.

Quels quartiers calmes pour un appartement à Caen ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Caen offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.

Appartements à vendre à Caen (14)

Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Caen (14) et ses alentours selon vos critères de recherche.

Appartement à Caen

478 biens à Caen

449 000 €

4 629 €/m²

97 m²4 pièces

Caen, secteur centre-ville proche de la place Foch, appartement de 4 pièces avec balcon, situé dans un quartier recherché avec commerces et transports à proximité

199 500 €

4 460 €/m²

45 m²2 pièces

Caen, centre-ville, appartement 2 pièces, charme de la pierre, vendu loué pour investissement

319 000 €

4 090 €/m²

78 m²3 pièces

Caen, quartier Saint-Jean, appartement avec balcon, cave et grenier, beaux volumes, cachet de l'ancien, proche des commodités et des transports

398 000 €

3 790 €/m²

105 m²3 pièces

Caen, quartier hyper centre Château, appartement avec balcon et cave, proche commodités et transports, cachet de l'ancien

212 500 €

4 521 €/m²

47 m²2 pièces

Caen, quartier Vaugueux, appartement 2 pièces, terrasse ensoleillée, prestation de qualité

420 000 €

4 291 €/m²

98 m²3 pièces

Caen, quartier Port, appartement avec balcons, places de stationnement, proche commodités et transports

249 000 €

3 609 €/m²

69 m²3 pièces

Caen, quartier Vaugueux, appartement rénové avec cour, cave, entrée indépendante, proche du centre-ville

630 000 €

4 599 €/m²

137 m²5 pièces

Caen, quartier République, appartement rare T5 en plein centre-ville, prestations de qualité, ascenseur

285 000 €

3 563 €/m²

80 m²3 pièces

Caen, quartier du Port, appartement 3 pièces, cave incluse, possibilité de parking ou garage

481 500 €

5 234 €/m²

92 m²4 pièces

Caen, appartement avec terrasse, ascenseur et place de stationnement, belle luminosité, dernier étage, résidence neuve

125 000 €

2 778 €/m²

45 m²2 pièces

Ifs, quartier plaine, appartement 2 pièces idéal pour premier achat ou investissement locatif, lumineux, dernier étage, place de parking

481 500 €

5 234 €/m²

92 m²4 pièces

Caen, appartement 4 pièces avec terrasse, ascenseur, place de stationnement, belle luminosité, grande terrasse sans vis-à-vis, dernier étage, résidence neuve

84 087 €

4 204 €/m²

20 m²1 pièce

Caen, quartier proche du centre-ville, appartement meublé dans résidence avec tramway au pied, proximité CHU et zone d'activité CITIS

123 500 €

2 936 €/m²

42 m²2 pièces

Ifs, aux portes de Caen, proche commodités et transports, appartement lumineux vendu loué, idéal pour investissement locatif

81 500 €

3 043 €/m²

27 m²1 pièce

Ifs, proche commodités, studio avec cuisine indépendante, place de stationnement et cave, opportunité d'investissement locatif

180 600 €

3 826 €/m²

47 m²2 pièces

Ifs, avenue du Régiment Maisonneuve, résidence services senior, investissement locatif sécurisé, gestion déléguée, statut LMNP défiscalisant

Appartements à Caen

L'appartement à Caen, la pierre blonde de la reconstruction.

De la pierre de Caen du centre reconstruit aux résidences du port de plaisance, l'appartement caennais conjugue lumière normande et prix mesurés. Université, CHU et Paris à deux heures composent une demande étudiante et navetteuse régulière — le Vaugueux et les quais tiennent la cote. L'appartement à Caen gravite autour de 2 992 €/m², une hausse à Caen installée (2,6 % sur douze mois) ; sur Caen, les ventes se mènent en 58 jours environ.

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2 992,00 €

Prix moyen au m²

2,6 %

Évolution sur 1 an

58j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre à Caen (14)

478 biens à Caen

L'appartement à Caen, la pierre blonde de la reconstruction.

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