A VENDRE - EXCLUSIVITE - Spécial investisseur ! AF Immobilier vous propose à Ifs, aux portes de Caen, un appartement lumineux vendu loué, avec un locataire sérieux en place.

Loyer mensuel : 530 euros + 120 euros de charges.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité des transports, commerces, collège, lycée et commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux exposé Est, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les + : chauffage individuel, cave en sous-sol, stationnement extérieur facile au sein de la résidence.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataire en place !

Contactez AF Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Copropriété de 93 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1096 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr