Maisons à vendre à Bourg-en-Bresse (01)

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62 biens à Bourg-en-Bresse

220 000 €

85 m²

3 pièces

Saint-andre-sur-vieux-jonc, à 5 minutes de Bourg-en-Bresse, environnement calme et nature, maison de plain-pied, potentiel d'évolution avec garage aménageable

330 000 €

121 m²

7 pièces

Montrevel-en-Bresse, proche centre ville et voies vertes, villa indépendante avec annexe, calme et environnement paisible

235 000 €

105 m²

4 pièces

Bourg-en-Bresse, secteur paisible, maison plain-pied avec jardin arboré et véranda

390 000 €

137 m²

4 pièces

Saint-Just, secteur calme et reposant, proximité de Bourg-en-Bresse, accès facile aux commodités et infrastructures, maison avec piscine et terrasse couverte

590 000 €

9 pièces

Bourg-en-Bresse, proche Montracol, corps de ferme entièrement rénové, volumes généreux, luminosité traversante, piscine, nombreuses dépendances

305 000 €

128 m²

6 pièces

St-Etienne-du-Bois, proche de Bourg-en-Bresse, maison sur grand terrain avec terrasse couverte, plusieurs chambres, atelier et cave, exposition lumineuse et calme

135 000 €

452 m²

3 pièces

Nivigne et Suran, situé dans la vallée du Suran, environnement calme et verdoyant, propriété avec charme authentique en pierre et fort potentiel de rénovation

226 000 €

213 m²

4 pièces

Corveissiat, village proche de Bourg-en-Bresse, maison familiale avec grand potentiel et espaces annexes

545 000 €

263 m²

8 pièces

Bourg-en-Bresse, proche du centre, maison de caractère adaptée pour grande famille ou chambres d'hôtes, cadre calme et champêtre, proche commerces et services, piscine chauffée, grand terrain, idéal pour résidence principale ou secondaire

229 000 €

120 m²

5 pièces

Bourg-en-Bresse, maison des années 1950 à étage, jardin clos et arboré, 3 chambres

239 000 €

148 m²

6 pièces

Viriat, proche de Bourg-en-Bresse, maison familiale avec jardin, plusieurs chambres, deux garages

299 000 €

140 m²

7 pièces

Saint-André-sur-Vieux-Jonc, proche de Bourg-en-Bresse, environnement paisible et nature, maison avec bureau pour télétravail, grande terrasse, potager et mare

469 000 €

6 pièces

Montagnat, impasse semi-privée, maison de type 6 spacieuse et lumineuse, terrain arboré avec potentiel piscine

155 000 €

106 m²

5 pièces

Montrevel-en-Bresse, proche de Saint Trivier de Courtes et Romenay, villa de plain-pied avec dépendances et grand terrain, adaptée pour bricoleurs et artisans

239 000 €

120 m²

8 pièces

Saint-Denis-lès-Bourg, résidentiel calme aux portes de Bourg-en-Bresse, maison à rénover avec fort potentiel et grande parcelle constructible, proximité commerces et écoles

249 000 €

122 m²

6 pièces

Péronnas, quartier central avec toutes commodités à pied, maison familiale avec jardin et double accès, idéale pour résidence principale

Quelles maisons sont à vendre à Bourg-en-Bresse (01) ?

Bourg-en-Bresse, capitale de l'Ain et porte de la Bresse, conjugue patrimoine (monastère de Brou, joyau du gothique flamboyant), gastronomie (poulet de Bresse AOC) et accessibilité immobilière. TGV à 1h55 de Paris, A40 vers Genève (1h05) et Lyon (45 min) : la ville attire des Lyonnais et des frontaliers suisses. Marché par quartier Centre historique (01000) : maisons à colombages et hôtels particuliers, 100-180 m², 220 000-380 000 €. Brou : familial cossu, maisons années 30-60 avec jardin près du monastère. 110-170 m², 230 000-380 000 €. La Croix-Blanche et Reyssouze : pavillons accessibles, 90-140 m², 180 000-280 000 €. Périphérie : Viriat, Péronnas, Saint-Denis-lès-Bourg — pavillons et terrain, 200 000-330 000 €. TGV, A40, autoroutes Gare Bourg-en-Bresse : TGV Paris 1h55, Lyon 30 min, Genève 1h05. A40 (Mâcon-Genève), A39, A42. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 40 min. Bus TUB. Vélo BresseBike. Caractère bressan Centre Brou : touristique, gastronomie. Reyssouze : résidentiel calme. Étoile : pôle d'emploi (zone d'activités). Bresse : campagne agricole AOC. Sécheresse, RGA, climat Sols argilo-calcaires de la Bresse : RGA aléa moyen à fort par endroits. Étude G1 PGC obligatoire pour la construction. Risque inondation Reyssouze ponctuel. Climat continental : isolation prioritaire. Loi Climat : 21 % du parc 01 F-G — décote 10-15 %. Pour finir, projection 5-10 ans : la ville mise sur l'attractivité TGV et la décongestion lyonnaise. Frontaliers suisses : 1h05 en train de Genève. Pour les investisseurs, le rendement brut moyen sur la ville est de 5-6,5 %, soutenu par une demande locative étudiante (Université Lumière Lyon 2 antenne, IUT) et de jeunes actifs. Comparatif neuf RE2020 vs ancien rénové : neuf sécurise le DPE et les charges, ancien offre cachet et marge de négociation. Vérifiez aussi l'éligibilité MaPrimeRénov' Sérénité (parc ancien souvent en E-F) et les arrêtés CatNat « sécheresse » récents (2018, 2022, 2023). Pour les investisseurs locatifs, ciblez les T2-T3 proches gare TGV pour la liquidité.