L'immobilier à 360o met en vente une charmante maison de village située à Simandre sur Suran, dans la vallée du Suran, au coeur du Revermont.

Ce village accueillant se trouve à seulement 20 minutes de Bourg en Bresse. Simandre propose de nombreux commerces de proximité tels qu'une épicerie, une fromagerie, une coopérative, des restaurants et deux maraîchers locaux. Le village dispose également d'une école maternelle et élémentaire ainsi que d'un réseau associatif dynamique et d'un camping

L'environnement est ideal pour les amateurs d'activités en plein air, grâce à sa proximité avec la nature et les sentiers de randonnée.

Grâce à l'échangeur de l'autoroute A40 à Tanvol, Lyon est accessible en 1h20 et Genève en 1h30. Simandre bénéficie également d'une gare TER avec des trains en direction de Bourg en Bresse et Lyon.

La maison mitoyenne d'un côté offre une surface de 162 m2. Elle comprend un vaste espace salon/salle à manger de 48 m2, une cuisine séparée avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, une salle de douche et un second WC.

Les combles peuvent être aménagés pour augmenter la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Si vous recherchez une maison ancienne, tranquille et agrémentée d'un jardin arboré, celle-ci vous séduira certainement par son charme authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr