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Maison - 5 pièce(s) - 113m² - 3 chambre(s) à Bourg-en-Bresse

01000 Bourg-en-Bresse
113 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
239 000 €
2 115 €/m²
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Description

A seulement 5 minutes de l'entrée de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 113 m²,en copropriété et implantée sur un terrain de 625 m².

Située dans un secteur pavillonnaire, à proximité des axes routiers, des écoles et des arrêts de bus, elle offre de beaux volumes et bénéficie de plusieurs travaux d'amélioration réalisés récemment.

L'entrée s'effectue par une véranda de 12 m² qui vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m². Ses larges ouvertures donnent directement accès à l'extérieur et au jardin.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², fonctionnelle et en bon état, bénéficiant elle aussi d'un accès sur l'extérieur.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cet espace au goût du jour.

Une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente viennent compléter la maison. Cette dernière pourra facilement être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace supplémentaire selon vos besoins.

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Caractéristiques générales

Surface
113 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
247
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/05/2024

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
308
Charges de copropriété
350 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

01000 Bourg-en-Bresse

Détails du prix

Prix de vente
239 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AIN PAC IMMO
Siret : 94932021200010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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