Appartements à vendre – Les Charpennes, Villeurbanne

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Appartement aux Charpennes, Villeurbanne

81 biens – Les Charpennes, Villeurbanne

Villeurbanne, proche du métro Charpennes, à deux pas du Parc de la Tête d'Or et des universités, appartement idéal pour investisseur, proximité des commerces et écoles, accès facile aux transports en commun comme le métro et le tram

399 000 €

3 561 €/m²

112 m²4 pièces

Villeurbanne, quartier Gratte-Ciel / République, proximité immédiate des transports en commun (métro République, tramway T6), balcon exposé plein sud, possibilité d'une 4ème chambre

55 219 €

3 756 €/m²

15 m²1 pièce

Villeurbanne, résidence étudiante, appartement studio meublé, investissement locatif avec bail commercial, gestion locative incluse, fiscalité LMNP

299 000 €

4 041 €/m²

74 m²3 pièces

Lyon 6ème, quartier Bellecombe, proche Brotteaux et Part-Dieu, appartement avec jardin intérieur, résidence sécurisée, environnement calme

199 900 €

3 635 €/m²

55 m²3 pièces

Villeurbanne, proche métro Flachet, appartement lumineux avec balcon exposé ouest, vue dégagée sur Fourvière, deux chambres au calme

66 822 €

3 883 €/m²

17 m²1 pièce

Villeurbanne, résidence étudiante, appartement studio meublé, investissement locatif avec bail commercial, gestion locative incluse, avantage fiscal LMNP

580 000 €

4 915 €/m²

118 m²5 pièces

Lyon 6ème, quartier central, loft lumineux avec terrasse et prestations de qualité

130 000 €

5 408 €/m²

24 m²1 pièce

Villeurbanne, proche des Charpennes, à 900m du métro Charpennes, rue calme à sens unique, proche du cours Emile Zola et commerces de proximité

140 400 €

5 014 €/m²

28 m²2 pièces

Villeurbanne, quartier rue Marteret, proche commerces et transports, idéal pour primo-accédants et investisseurs

150 000 €

3 425 €/m²

44 m²2 pièces

Lyon 6ème, proximité de Charpennes, appartement au calme sur cour, proche des transports en commun (tramways T1, T3, T4), commerces et universités, secteur très recherché

395 000 €

5 060 €/m²

78 m²4 pièces

Lyon, proche des Brotteaux et de la gare de la Part-Dieu, quartier calme avec rue peu passante et cour intérieure protégée, appartement lumineux avec double exposition Ouest-Est, en très bon état général

485 000 €

5 511 €/m²

88 m²4 pièces

Villeurbanne, secteur République / Place Wilson, duplex en dernier étage avec toit-terrasse exceptionnel, proche métro République, environnement calme et résidentiel

210 000 €

4 199 €/m²

50 m²2 pièces

Villeurbanne, quartier des Gratte-Ciel, appartement avec balcon, place de parking en sous-sol, proximité des transports en commun et commodités

165 000 €

2 200 €/m²

75 m²3 pièces

Villeurbanne, quartier Les Charpennes, appartement proche des commerces, services, écoles et espaces verts, accès aux transports en commun (Bus et Métro Tonkin)

395 000 €

6 134 €/m²

64 m²3 pièces

Lyon 6ème arrondissement, quartier Cours Vitton, appartement entièrement rénové avec cachet de l'ancien et rénovation contemporaine, vue dégagée sur les toits, deux chambres calmes donnant sur cour intérieure

260 000 €

4 127 €/m²

63 m²3 pièces

Lyon 3ème, près de la gare Part-Dieu, appartement T3 avec balcon et cave, local vélos sécurisé, bien situé pour les transports en commun

Appartements aux Charpennes

L'appartement des Charpennes, tout Lyon en direct.

Côté appartements, les Charpennes mixent 1900 de faubourg, copropriétés d'après-guerre et récent autour de la place Wilson. Le hub métro A-B en fait l'adresse des actifs — la Tête d'Or à pied ajoute la prime verte. Question chiffres : 3 800 €/m² en moyenne pour un appartement aux Charpennes, un repli aux Charpennes notable de la cote (-6,6 % sur douze mois), et, côté Villeurbanne, 55 jours de délai type constaté.

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3 800,00 €

Prix moyen au m²

-6,6 %

Évolution sur 1 an

55j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Tout savoir sur appartements à vendre – Les Charpennes, villeurbanne

À combien s'élève le m² d'un appartement aux Charpennes ?

Environ 3 800 €/m² en moyenne aux Charpennes, à mettre en regard de la moyenne de Villeurbanne : le micro-emplacement fait l'écart.

Dans quel sens va le marché des appartements aux Charpennes ?

La référence reste Villeurbanne (un marché aux Charpennes redevenu négociable (-6,6 % en un an)) ; aux Charpennes, l'emplacement fin décide du sens réel de chaque vente.

Un appartement se vend-il vite aux Charpennes ?

Le délai moyen s'établit à 55 jours à l'échelle de Villeurbanne ; aux Charpennes, l'estimation initiale reste le premier accélérateur.

Quel budget pour un T3 aux Charpennes ?

Comptez un ordre de grandeur de 247 000 € pour un 65 m² au niveau moyen aux Charpennes ; étage et vue déplacent sensiblement ce montant.

Quelles typologies d'appartements trouve-t-on aux Charpennes ?

Le quartier propose surtout T2-T3 1900 et récents autour de Wilson — un profil qui le distingue dans Villeurbanne.

Quelle desserte pour un appartement aux Charpennes ?

Au quotidien : métros A et B à Charpennes, Tête d'Or à pied.

Pourquoi les Charpennes attirent-elles les actifs ?

Métros A et B croisés : Part-Dieu, Doua et centre lyonnais en quelques minutes.

Quel bien viser aux Charpennes ?

Les biens rénovés proches Wilson et parc — liquidité maximale à la revente.

Appartements à vendre – Les Charpennes, Villeurbanne

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