119 000 €
27 m²
1 pièce
Villeurbanne, secteur Métro République / Pôle scientifique INSA, appartement idéal étudiant ou investissement locatif, copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement en parfait état sans travaux à prévoir
Appartements à vendre à Villeurbanne (69)
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Quelques exemples
Vivre à Villeurbanne
Entre Gratte-Ciel, campus de La Doua et vie de quartier.
Commune la plus peuplée de la métropole lyonnaise après Lyon, Villeurbanne reste plus accessible que les arrondissements voisins tout en étant en plein centre urbain dense, portée par le métro, le campus de La Doua et une forte vie de quartier.
Aux Gratte-Ciel et aux Charpennes, les maisons sont rares et recherchées ; quand elles apparaissent, elles partent vite, dans un tissu majoritairement collectif.
Un marché urbain dynamique et pragmatique, choix de cœur des familles attachées à la métropole sans le prix lyonnais.
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3 670,00 €
Prix moyen au m²
-6,6 %
Évolution sur 1 an
55j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Villeurbanne (69)
Quel est le prix moyen des appartements à Villeurbanne ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Villeurbanne s'établit autour de 3 670 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Villeurbanne ?
Aux Gratte-Ciel et aux Charpennes, les maisons sont rares et recherchées ; quand elles apparaissent, elles partent vite, dans un tissu majoritairement collectif.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Villeurbanne ?
Comptez environ 3 670 €/m² pour un appartement contre 4 293 €/m² pour une maison, soit 15 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Villeurbanne est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché urbain dynamique et pragmatique, choix de cœur des familles attachées à la métropole sans le prix lyonnais. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Villeurbanne ?
L'offre d'appartements à Villeurbanne va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon et parking, ou un appartement dernier étage avec vue.
Quel budget pour un appartement avec balcon et parking à Villeurbanne ?
Sur une base d'environ 3 670 €/m², un appartement avec balcon et parking d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 220 000 € à 280 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché immobilier à Villeurbanne ?
Le marché des appartements recule de 6,6 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 55 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Villeurbanne ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Villeurbanne offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.