434 000 €
4 910 €/m²
88 m²4 pièces
Villeurbanne, secteur calme et résidentiel, appartement lumineux avec deux loggias, cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, emplacement moderne
Appartements à vendre à Villeurbanne (69)
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Appartement à Villeurbanne
Quelques exemples
Appartements à Villeurbanne
L'appartement à Villeurbanne, l'Art déco des Gratte-Ciel et les prix sous Lyon.
L'appartement villeurbannais s'organise autour de ses totems : Gratte-Ciel Art déco, faubourgs de Charpennes aux portes de la Tête d'Or, copropriétés de Cusset le long du métro A.
Coller à Lyon en restant moins cher : l'équation attire étudiants de la Doua, jeunes actifs et investisseurs. L'extension du centre Gratte-Ciel et le prolongement des transports tirent l'ensemble du marché. Un appartement à Villeurbanne vaut en moyenne 3 670 €/m², porté par un contexte à Villeurbanne de repli prononcé, où l'on négocie (-6,6 % sur l'année) ; sur Villeurbanne, le délai constaté avoisine 55 jours.
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3 670,00 €
Prix moyen au m²
-6,6 %
Évolution sur 1 an
55j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Villeurbanne (69)
Quel est le prix moyen des appartements à Villeurbanne ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Villeurbanne s'établit autour de 3 670 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quel délai pour vendre un appartement à Villeurbanne ?
Comptez environ 55 jours en moyenne à Villeurbanne — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Villeurbanne ?
Comptez environ 3 670 €/m² pour un appartement contre 4 293 €/m² pour une maison, soit 15 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Quel budget pour un T3 à Villeurbanne ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 238 550 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Villeurbanne ?
L'offre d'appartements à Villeurbanne va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon et parking, ou un appartement dernier étage avec vue.
Quel budget pour un appartement avec balcon et parking à Villeurbanne ?
Sur une base d'environ 3 670 €/m², un appartement avec balcon et parking d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 220 000 € à 280 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Villeurbanne ?
Le marché des appartements recule de 6,6 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 55 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Villeurbanne ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Villeurbanne offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.