Entre cadre semi-rural, Sénart et proximité de Melun.
Commune résidentielle proche de Melun et de Sénart, Vert-Saint-Denis offre un cadre semi-rural et des lotissements pavillonnaires au bon rapport qualité-prix.
Les pavillons avec jardin dominent, sur des terrains de 300 à 700 m², le parc étant largement constitué de constructions des années 80-2000, avec des maisons à plus de terrain en périphérie.
Un cadre familial et accessible, qui combine tranquillité semi-rurale et proximité des pôles d'emploi de Melun et Sénart. Une maison à Vert Saint Denis vaut en moyenne 2 938 €/m², portée par un cycle à Vert Saint Denis correctif assumé (-8,2 % sur un an) ; sur Vert Saint Denis, le délai constaté avoisine 63 jours.
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2 938,00 €
Prix moyen au m²
-8,2 %
Évolution sur 1 an
63j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Vert Saint Denis (77)
Le prix moyen au m² pour une maison à Vert Saint Denis s'établit autour de 2 938 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Les pavillons avec jardin dominent, sur des terrains de 300 à 700 m², le parc étant largement constitué de constructions des années 80-2000, avec des maisons à plus de terrain en périphérie.
Comptez environ 2 938 €/m² pour une maison contre 3 551 €/m² pour un appartement, soit 17 % de moins. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un cadre familial et accessible, qui combine tranquillité semi-rurale et proximité des pôles d'emploi de Melun et Sénart. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Vert Saint Denis va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison avec jardin proche transports, ou une maison rénovée avec garage.
Sur une base d'environ 2 938 €/m², une maison avec jardin proche transports se situe généralement entre 260 000 € et 410 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 8,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 63 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Vert Saint Denis offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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