À quel montant se négocie le m² en appartement dans le Val-de-Marne ?

4 767,00 € €/m² en moyenne départementale ; Vincennes et Saint-Maur-des-Fossés concentrent l'essentiel de l'offre et de la demande.

Quelle est la dynamique du marché des appartements dans le Val-de-Marne ?

Quasi-stabilité (0,9 % sur douze mois) — à Vincennes comme à Saint-Maur-des-Fossés, la qualité intrinsèque du bien fait la différence.

Quel délai pour vendre un appartement dans le Val-de-Marne ?

Autour de 52 jours en moyenne dans le Val-de-Marne — un prix ajusté dès le départ évite l'effet « annonce qui traîne ».

Combien prévoir pour un appartement de 65 m² dans le Val-de-Marne ?

Sur la base de la moyenne départementale, environ 0 € pour 65 m² — davantage dans le centre de Vincennes.

Quelles communes concentrent les appartements dans le Val-de-Marne ?

Principalement à Vincennes et Saint-Maur-des-Fossés : le marché de l'appartement reste urbain dans ce département.

Un appartement dans le Val-de-Marne est-il un bon investissement locatif ?

Le marché locatif se concentre à Vincennes — étudiez la demande rue par rue avant d'arrêter votre choix.

Vincennes vaut-elle ses prix ?

Bois, métro et écoles en font l'une des adresses les plus liquides de l'est parisien.

Villejuif est-elle portée par la ligne 14 ?

Oui, l'arrivée du métro et les pôles santé en font un secteur de report très regardé.

Appartements à vendre dans le Val-de-Marne (94)

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Appartement dans le Val-de-Marne

2998 biens dans le Val-de-Marne

289 000 €

3 921 €/m²

74 m²4 pièces

Créteil, proche centre ancien et bords de Marne, appartement T4 lumineux en dernier étage, proche métro Ligne 8 et futur Grand Paris Express, cadre de vie familial avec écoles à proximité

139 000 €

3 085 €/m²

45 m²2 pièces

Thiais, quartier centre-ville, proche commerces et écoles, appartement lumineux avec balcon et vue panoramique, parking et cave inclus, bon accès aux transports en commun

215 000 €

6 687 €/m²

32 m²2 pièces

Alfortville, centre-ville, balcon avec vue sur cour intérieure, résidence calme et bien entretenue, proximité commerces et transports (RER D, ligne 8)

94 278 €

4 714 €/m²

20 m²1 pièce

Cachan, rue Marcel Bonnet, studio situé au cœur du campus de l'ESTP, résidence étudiante avec équipements modernes et espaces communs conviviaux, idéal pour investissement locatif dans un cadre étudiant dynamique

67 780 €

2 767 €/m²

25 m²1 pièce

Rungis, résidence de services, appartement meublé avec prestations incluses, investissement locatif en LMNP sous bail commercial, loyers garantis et exonérés d'impôts

372 000 €

4 895 €/m²

76 m²4 pièces

Thiais, proche commerces et transports, lumineux avec exposition sud et est, loggia agréable, parking inclus, idéal pour famille ou projet locatif

588 000 €

6 837 €/m²

86 m²4 pièces

Arcueil, quartier Square de la Libération, appartement avec terrasse et jardin, résidence sécurisée, proche des transports vers Paris

213 000 €

4 733 €/m²

45 m²2 pièces

La Queue-en-Brie, Val-de-Marne (94), proche commerces, écoles, et transports, appartement T2 lumineux avec parking en sous-sol

514 000 €

4 509 €/m²

114 m²4 pièces

Alfortville, Val-de-Marne, proche des commerces et des transports, appartement spacieux et lumineux avec terrasse et parking

378 000 €

5 108 €/m²

74 m²3 pièces

Alfortville, proche gare et commerces, appartement spacieux et lumineux, séjour ouvert sur jardin, prestations soignées

484 000 €

7 934 €/m²

61 m²3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés, proche gare RER A Le Parc, lumineux T3 avec loggia, parking en sous-sol, idéal pour profiter de l'extérieur

621 000 €

8 065 €/m²

77 m²3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, proche des bords de la Marne, résidence avec jardin intérieur, proche des commodités et des transports RER A et future ligne de métro 15

364 000 €

5 515 €/m²

66 m²3 pièces

Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, proche gare et commerces, environnement arboré, petite résidence de standing

825 000 €

7 366 €/m²

112 m²5 pièces

Arcueil, proche gare et commerces, appartement lumineux avec terrasse et parking, adapté pour famille ou investissement

630 000 €

5 526 €/m²

114 m²5 pièces

Villejuif, quartier proche parc des Hautes Bruyères, grand jardin, calme, proximité commerces et transports

390 000 €

5 132 €/m²

76 m²4 pièces

Sucy-en-Brie, proche gare et commerces, appartement avec terrasse et parking, environnement calme et verdoyant

Appartements dans le Val-de-Marne

Vincennes, Saint-Maur et les gares du Grand Paris côté appartements.

Côté appartements, Vincennes et Saint-Mandé prolongent l'est parisien avec leur haussmannien, Charenton et Maisons-Alfort suivent le métro, et Créteil ou Villejuif offrent les prix d'entrée le long des lignes 8 et 14. L'appartement du 94 se négocie autour de 4 767 €/m², en hausse modérée (+0,9 % sur un an), avec des ventes en 52 jours environ — les nouvelles gares du Grand Paris concentrent le potentiel.

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4 767,00 €

Prix moyen au m²

0,9 %

Évolution sur 1 an

52j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre dans le Val-de-Marne (94)

2998 biens dans le Val-de-Marne

Vincennes, Saint-Maur et les gares du Grand Paris côté appartements.

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