350 000 €
54 m²
2 pièces
Toulouse, proche Musée des Augustins, Esquirol et Capitole, appartement lumineux avec balcon, charme et confort
Appartements à vendre à Toulouse (31)
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Appartement à Toulouse
Quelques exemples
Appartements à Toulouse
L'appartement à Toulouse, la brique rose portée par la démographie.
De l'ancien de caractère du Capitole et des Carmes aux résidences récentes de Borderouge ou de la Cartoucherie, l'appartement toulousain décline la brique sous toutes ses époques.
La croissance démographique la plus forte de France alimente tous les segments : studios étudiants près des facs, T3 familiaux des faubourgs, programmes neufs le long des lignes de métro. Le marché absorbe, année après année, tout ce que la ville produit. Côté chiffres, l'appartement à Toulouse s'échange autour de 3 277 €/m², une valorisation à Toulouse continue (2,9 % en un an), et sur Toulouse des ventes conclues en 42 jours environ.
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3 277,00 €
Prix moyen au m²
2,9 %
Évolution sur 1 an
42j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Toulouse (31)
Quel est le prix moyen des appartements à Toulouse ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Toulouse s'établit autour de 3 277 €.
Quel délai pour vendre un appartement à Toulouse ?
Comptez environ 42 jours en moyenne à Toulouse — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Toulouse ?
Comptez environ 3 277 €/m² pour un appartement contre 3 759 €/m² pour une maison, soit 13 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
L'appartement est-il un bon investissement à Toulouse ?
Un marché tendu et dynamique, où la croissance et la brique rose se conjuguent à un vrai enjeu de qualité des sols. La demande locative et la rareté de l'offre en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Toulouse ?
L'offre d'appartements à Toulouse va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement brique rose en centre, ou un appartement dernier étage proche Capitole.
Quel budget pour un appartement brique rose en centre à Toulouse ?
Sur une base d'environ 3 277 €/m², un appartement brique rose en centre d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 200 000 € à 250 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Toulouse ?
Le marché des appartements progresse de 2,9 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 42 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Toulouse ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Toulouse offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.